2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556547-60322025-01-012025-12-31 556547-60322024-01-012024-12-31 556547-60322023-01-012023-12-31 556547-60322022-01-012022-12-31 556547-60322025-12-31 556547-60322024-12-31 556547-60322023-12-31 556547-60322022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

 

556547-6032

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Urban Lovesand, Styrelseledamot

2026-06-18

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

1 (6)

 

 

Styrelsen för Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1997 och bedriver fastighetsmäkleri samt förmedling av hus och lägenheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lowa Group AB, 556775-9898 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Solna kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har bostadsmarknaden uppvisat en försiktig återhämtning till följd av fallande styrräntor.
Trots en viss ökning i transaktionsvolymen har lönsamheten pressats av stigande kostnader relaterade till
inflation samt sjunkande arvoden till följd av ökad konkurrens.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 856

11 643

9 652

11 510

 

Resultat efter finansiella poster

30

891

162

1 587

 

Soliditet (%)

32

18

20

52

 

Avkastning på eget kap. (%)

3

84

15

81

 

Avkastning på totalt kap. (%)

1

16

3

45

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

245 063

694 376

1 059 439

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

694 376

-694 376

0

Årets resultat

 

 

 

20 342

20 342

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

939 439

20 342

1 079 781

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   939 439
årets vinst   20 342
  959 781

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   959 781
  959 781

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 855 703

 

11 643 409

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 630

 

235 557

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 860 333

 

11 878 966

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-3 043 344

 

-2 837 994

 

Övriga externa kostnader

 

-1 965 215

 

-1 731 254

 

Personalkostnader

2

-5 821 929

 

-6 419 998

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 830 488

 

-10 989 246

 

Rörelseresultat

 

29 845

 

889 720

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

294

 

1 530

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10

 

-692

 

Summa finansiella poster

 

284

 

838

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 129

 

890 558

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

30 129

 

890 558

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 787

 

-196 182

 

Årets resultat

 

20 342

 

694 376

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 450

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 411

 

2 411

 

Övriga fordringar

 

0

 

70

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

613 156

 

492 151

 

Summa kortfristiga fordringar

 

618 017

 

494 632

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 736 108

 

1 968 509

 

Redovisningsmedel

 

971 020

 

3 278 529

 

Summa kassa och bank

 

2 707 128

 

5 247 038

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 325 145

 

5 741 670

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 325 145

 

5 741 670

 

 

 

 

 

 

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

939 439

 

245 063

 

Årets resultat

 

20 342

 

694 376

 

Summa fritt eget kapital

 

959 781

 

939 439

 

Summa eget kapital

 

1 079 781

 

1 059 439

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

234 111

 

353 354

 

Skatteskulder

 

24 060

 

116 869

 

Övriga skulder

 

1 622 103

 

3 880 722

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

365 090

 

331 286

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 245 364

 

4 682 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 325 145

 

5 741 670

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsmedel

Arvodesintäkter redovisas när köpare och säljare har undertecknat köpekontraktet samt när villkoren för
överlåtelsen är uppfyllda.

Redovisningsmedel avser deponerade redovisningsmedel (handpenning) för ej avslutade
affärstransaktioner. Motsvarande belopp är bokfört som skuld.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

 

Not Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

63 920

630 305

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-566 385

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 920

63 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 920

-630 305

 

Försäljningar/utrangeringar

 

566 385

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 920

-63 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Mäklarspecialisten Stockholm Aktiebolag

Org.nr 556547-6032

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-08

 

 

Solna

 

 

 

Urban Lovesand

Linus von Hofsten

Urban Lovesand

Linus von Hofsten

Ordförande

 

2026-06-16

2026-06-17

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

 

 

 

Malin Evesäter  
Malin Evesäter  
Auktoriserad revisor