Å R S R E D O V I S N I N G
för
Taksprånget AB

Org.nr. 556598-9901

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 5
-BALANSRÄKNING 6
-NOTER 8
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Eric Ericson, Verkställande direktör
2025-05-05

Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Taksprånget AB är verksamt inom områdena: - Fastighetsförvaltning av egna fastigheter och externa kunders fastigheter.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Fastighetsförvaltning Bolagets fastigheter förvaltas i egen regi. Majoriteten av fastigheterna är stambytta och renoverade under 1990-talet. Vi förväntar oss att underhållsbehovet kommer att öka under de kommande åren. För att möta detta arbetar vi med en långsiktig underhållsplanering med kontinuerliga underhållsinsatser för att undvika att få en underhållsskuld. Under 2024 genomfördes ytskiktsrenovering av lägenheterna i fastigheten Stjärnsången 7, samt modernisering av hiss och utbyte av fastighetens värmecentral mot en ny. I fastigheten Perseus 14 byttes fastighetens värmecentral ut mot en ny. Bolagets förväntade framtida utveckling Företaget Bolaget har en fortsatt låg belåning och stabilt kassaflöde. Belåningsgraden uppgår till ca 10% (11%) av fastigheternas taxeringsvärden. Under hösten 2017 erhölls en markanvisning för att bygga en bostadsfastighet innehållande 30 lägenheter och en mindre lokal i Slakthusområdet. Under 2021 vann den framtagna detaljplanen för området laga kraft. Arbetet med projektering har sedan fortskridit enligt tidplan. Fastigheten (Kylfacket 6) tillträddes den 1 maj 2024 och till sommaren startade markarbeten så att husbyggnad kan starta i början av januari 2025. Nyproduktionen görs i form av en totalentreprenad och inflyttning beräknas kunna ske till sommaren 2026. Finansieringen av nybyggnadsprojektet är tänkt att ske dels med egna medel, dels med upptagande av nya hypotekslån i befintliga fastigheter. Egna fastigheter Under 2025 har vi inga större planerade underhållsinsatser för våra befintliga fastigheter.
Sida 2 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 20 449 548 19 460 067 19 307 182 18 301 916
Resultat efter finansiella poster 4 069 371 6 128 839 4 366 810 3 505 081
Soliditet (%) 46,7 45,5 42,4 40,0
Resultat i % av nettoomsättningen 19,9 31,5 22,6 19,2
Balansomslutning 94 142 943 90 527 899 86 868 366 84 779 996
Avkastning på eget kapital (%) 9,6 14,9 11,8 10,3
Avkastning på totalt kapital (%) 4,9 7,2 5,5 4,6
Kassalikviditet (%) 595 978 860 731
Räntetäckningsgrad 10,7 15,5 11,2 9,1
Antal anställda 3,5 3,5 3,5 3,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 20 000 34 934 437 5 272 235 41 226 672
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 5 272 235 -5 272 235 0
Årets resultat 3 226 438 3 226 438
Belopp vid årets utgång 1 000 000 20 000 39 706 672 3 226 438 43 953 110
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 39 706 672
Årets resultat 3 226 438
42 933 110
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 42 433 110
42 933 110

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000 kr. vilket motsvarar 5000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Sida 3 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 20 449 548 19 460 067
Övriga rörelseintäkter 2 0 198 885
Summa rörelsens intäkter m.m. 20 449 548 Summa rörelsens intäkter m.m. 19 658 952 Summa rörelsens intäkter m.m.
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -14 384 128 -10 475 366
Personalkostnader 3 -1 875 256 -2 079 756
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 456 269 -1 456 269
Summa rörelsekostnader -17 715 653 -14 011 391
Rörelseresultat 2 733 895 5 647 561
Finansiella poster
Övriga finansiella anläggningstillgångar 641 830 Övriga finansiella anläggningstillgångar 2 259 Övriga finansiella anläggningstillgångar
Ränteintäkter 1 112 371 900 363
Räntekostnader och liknande resultatposter -418 725 -421 344
Summa finansiella poster 1 335 476 481 278
Resultat efter finansiella poster 4 069 371 6 128 839
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 528 000
Summa bokslutsdispositioner 0 528 000
Resultat före skatt 4 069 371 6 656 839
Skatter
Skatt på årets resultat -842 933 -1 384 604
Årets resultat 3 226 438 5 272 235
Sida 5 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 46 049 913 47 257 444
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 392 284 641 022
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 17 386 290 5 165 733
Summa materiella anläggningstillgångar 63 828 487 53 064 199
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 0 958 219
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 958 219
Summa anläggningstillgångar 63 828 487 54 022 418
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 19 808 117 490
Övriga fordringar 8 409 980 170 726
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 477 058 532 430
Summa kortfristiga fordringar 906 846 820 646
Kassa och bank
Kassa och bank 29 407 610 35 684 835
Summa kassa och bank 29 407 610 35 684 835
Summa omsättningstillgångar 30 314 456 36 505 481
SUMMA TILLGÅNGAR 94 142 943 90 527 899
Sida 6 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 020 000 1 020 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 39 706 672 34 934 437
Årets resultat 3 226 438 5 272 235
Summa fritt eget kapital 42 933 110 40 206 672
Summa eget kapital 43 953 110 41 226 672
Långfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 44 945 385 45 416 021
Övriga skulder 151 440 151 440
Summa långfristiga skulder 45 096 825 45 567 461
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 470 636 470 636
Leverantörsskulder 2 303 006 687 740
Skatteskulder 66 917 370 226
Övriga skulder 130 307 142 766
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 122 142 2 062 398
Summa kortfristiga skulder 5 093 008 3 733 766
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 94 142 943 90 527 899
Sida 7 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2). Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget anges. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Intäktsredovisning Hyresintäkter i fastighetsförvaltningen aviseras i förskott och resultatförs i den period som de avser. I hyresintäkterna ingår fakturerade tillägg såsom el, värme och fastighetsskatt. I de fall hyresgäst under viss tid medges en reducerad hyra och under en annan tid en högre hyra, periodiseras denna under respektive överhyra linjärt över kontraktets löptid såvida hyresreduktionen ej beror på successiv inflyttning eller liknande. Inkomster i samband med förtidslösta hyreskontrakt intäktsförs när inga kvarstående förpliktelser finns gentemot hyresgästen.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden
Not 2 Övriga rörelseintäkter 2024 2023
Övriga rörelseintäkter ingår med följande belopp i nedanstående poster;
Erhållet elprisstöd 0 -198 885
0 -198 885
Sida 8 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 3 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,50 3,50
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 644 635 73 644 635
Utgående anskaffningsvärden 73 644 635 73 644 635
Ingående avskrivningar -26 387 191 -25 179 660
Årets avskrivningar -1 207 531 -1 207 531
Utgående avskrivningar -27 594 722 -26 387 191
Redovisat värde 46 049 913 47 257 444
Skattemässigt restvärde 46 049 913 47 257 444
Taxeringsvärden
Mark 252 304 000 252 304 000
Byggnader 183 147 000 183 147 000
435 451 000 435 451 000
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 386 775 1 711 319
Försäljningar/utrangeringar 0 -329 700
Utgående anskaffningsvärden 1 386 775 1 386 775
Ingående avskrivningar -745 752 -821 558
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 329 700
Årets avskrivningar -248 738 -248 738
Utgående avskrivningar -994 490 -745 752
Redovisat värde 392 285 641 022
Sida 9 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 165 733 3 299 966
Investeringar 12 220 557 Investeringar 1 865 767 Investeringar
Utgående anskaffningsvärden 17 386 290 5 165 733
Redovisat värde 17 386 290 5 165 733
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 958 219 1 058 219
Försäljningar -958 219 -100 000
Utgående anskaffningsvärden 0 958 219
Redovisat värde 0 958 219
Not 8 Övriga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Skattekonto 409 980 170 726
409 980 170 726
Not 9 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 44 945 385 45 416 021
Förfaller senare än 5 år 151 440 151 440
Långfristiga skulder till kreditinstitut löper med fast ränta om 0,89% till och med den 30 mars 2026.
Not 10 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 62 603 100 62 603 100
Sida 10 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet (Eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar
Resultat i % av nettoomsättning (Resultat efter finansiella poster / Nettoomsättning)
Avkastning på eget kapital (Resultat efter finansiella poster / (Eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver)
Avkastning på totalt kapital (Vinst efter finansiella intäkter / Totala tillgångar)
Kassalikviditet (Omsättningstillgångar / Kortfristiga skulder)
Räntetäckningsgrad (Rörelseresultat + Finansiella intäkter) / Finansiella kostnader
Sida 11 av 12
Taksprånget AB
 Org.nr. 556598-9901

NOTER
Stockholm
Lennart Ericson Johanna Carlson Eric Ericson
Lennart Ericson Johanna Carlson Eric Ericson
Verkställande direktör
2025-04-23 2025-04-23 2025-04-23
Fredrich Lovén
Fredrich Lovén
2025-04-23
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 april 2025.
Certe Revision AB
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 12 av 12