2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556147-04352024-01-012024-12-31 556147-04352023-01-012023-12-31 556147-04352022-01-012022-12-31 556147-04352021-01-012021-12-31 556147-04352024-12-31 556147-04352023-12-31 556147-04352022-12-31 556147-04352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning
Aktiebolag

 

556147-0435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Johansson, Styrelseledamot

2025-04-25

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgöres av förvaltning och ägande av hyresfastigheter innehållande både lägenheter
och lokaler. Totalt ägs tio fastigheter som samtliga är belägna i Vänersborgs stad.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har stora renoveringar av fastigheterna gjorts, dessa bestod av takbyte och
plåtarbeten, fönsterbyte, i viss mån fasadbyte, målningoch stenbeläggning.

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

16 851

16 328

15 954

15 708

 

Resultat efter finansiella poster

-1 934

3 244

3 899

5 624

 

Soliditet (%)

92

91

91

93

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

240 058

37 362 354

2 559 821

40 262 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 559 821

-2 559 821

0

Årets resultat

 

 

 

583 890

583 890

Belopp vid årets utgång

100 000

240 058

39 922 175

583 890

40 846 123

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 922 176
årets vinst   583 890
  40 506 066

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 506 066
  40 506 066

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 851 182

 

16 327 910

 

Övriga rörelseintäkter

 

67 919

 

327 570

 

Summa rörelseintäkter

 

16 919 101

 

16 655 480

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-14 841 806

 

-9 251 454

 

Personalkostnader

2

-3 019 695

 

-3 238 620

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 032 059

 

-1 032 059

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 893 560

 

-13 522 133

 

Rörelseresultat

 

-1 974 459

 

3 133 347

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

-14 337

 

65 980

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

55 066

 

44 926

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-217

 

Summa finansiella poster

 

40 729

 

110 689

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 933 730

 

3 244 036

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 750 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 750 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

816 270

 

3 244 036

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-232 380

 

-684 215

 

Årets resultat

 

583 890

 

2 559 821

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

29 417 175

 

30 331 334

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

216 418

 

334 318

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 633 593

 

30 665 652

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

6

1 000 000

 

1 000 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

3 134 597

 

4 137 847

 

Andra långfristiga fordringar

8

6 765 000

 

6 645 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 899 597

 

11 782 847

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 533 190

 

42 448 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

144 653

 

161 445

 

Övriga fordringar

 

1 268 519

 

756 546

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 413 172

 

917 991

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 373 261

 

3 424 319

 

Summa kassa och bank

 

2 373 261

 

3 424 319

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 786 433

 

4 342 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 319 623

 

46 790 809

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

240 058

 

240 058

 

Summa bundet eget kapital

 

340 058

 

340 058

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 922 176

 

37 362 355

 

Årets resultat

 

583 890

 

2 559 821

 

Summa fritt eget kapital

 

40 506 066

 

39 922 176

 

Summa eget kapital

 

40 846 124

 

40 262 234

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 750 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

2 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 012 924

 

1 001 379

 

Summa långfristiga skulder

 

1 012 924

 

1 001 379

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11 106

 

990 414

 

Övriga skulder

 

212 587

 

305 973

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 236 882

 

1 480 809

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 460 575

 

2 777 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 319 623

 

46 790 809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

39 560

65 980

 

Resultat vid fsg av värdepapper

-53 897

0

 

 

-14 337

65 980

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 784 544

-22 870 385

 

Årets avskrivningar

-914 159

-914 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 698 703

-23 784 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 417 175

30 331 334

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 195 700

1 195 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 195 700

1 195 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-861 382

-743 482

 

Årets avskrivningar

-117 900

-117 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-979 282

-861 382

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

216 418

334 318

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ägarintressen i övriga företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

Inköp

 

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 137 847

2 100 847

 

Inköp

12 000

2 037 000

 

Försäljningar

-1 015 250

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 134 597

4 137 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 134 597

4 137 847

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 645 000

6 465 000

 

Tillkommande fordringar

120 000

180 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 765 000

6 645 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 765 000

6 645 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning, ej pantförskriven

52 561 000

48 935 000

 

 

52 561 000

48 935 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Thomas Nilsson, Ludvig & Co AB

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556147-0435

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vänersborg

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Annika Johansson

 

Annika Johansson

 

 

 

2025-04-25

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

 

 

Anna de Blanche  
Anna de Blanche  
Auktoriserad revisor