Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Skylthuset

Org.nr. 556292-2640

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Joel Andersson, Styrelseledamot
2025-06-17

Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Helsingborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 477 836 354 599 329 998 329 981
Resultat efter finansiella poster 1 603 -216 172 48 750 54 958
Soliditet (%) 3,63 3,60 9,36 8,19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 225 119 -216 172 128 947
Balanseras i ny räkning -216 172 216 172 0
Årets resultat 1 603 1 603
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 8 947 1 603 130 550
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 948
Årets resultat 1 603
10 551
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 551
10 551

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 477 836 348 099
Övriga rörelseintäkter 0 19 182
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 477 836 367 281
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -246 192 -353 391
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -50 912 -50 911
Summa rörelsekostnader -297 104 -404 302
Rörelseresultat 180 732 -37 021
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 356 250
Räntekostnader och liknande resultatposter -179 485 -179 401
Summa finansiella poster -179 129 -179 151
Resultat efter finansiella poster 1 603 -216 172
Resultat före skatt 1 603 -216 172
Årets resultat 1 603 -216 172
Sida 3 av 7
Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 568 315 2 608 858
Inventarier, verktyg och installationer 3 18 596 28 964
Summa materiella anläggningstillgångar 2 586 911 2 637 822
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 820 000 820 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 820 000 820 000
Summa anläggningstillgångar 3 406 911 3 457 822
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 14 500
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 42 500 18 275
Övriga fordringar 19 637 19 833
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 76 710 16 130
Summa kortfristiga fordringar 138 847 68 738
Kassa och bank
Kassa och bank 43 568 52 338
Summa kassa och bank 43 568 52 338
Summa omsättningstillgångar 182 415 121 076
SUMMA TILLGÅNGAR 3 589 326 3 578 898
Sida 4 av 7
Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 948 225 119
Årets resultat 1 603 -216 172
Summa fritt eget kapital 10 551 8 947
Summa eget kapital 130 551 128 947
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 133 500 3 093 500
Summa långfristiga skulder 3 133 500 3 093 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 163 075 160 000
Leverantörsskulder 28 453 25 377
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 43 144 65 450
Övriga skulder 14 876 10 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 75 727 94 770
Summa kortfristiga skulder 325 275 356 451
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 589 326 3 578 898
Sida 5 av 7
Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 705 185 4 705 185
Utgående anskaffningsvärden 4 705 185 4 705 185
Ingående avskrivningar -2 096 327 -2 055 784
Årets avskrivningar -40 543 -40 543
Utgående avskrivningar -2 136 870 -2 096 327
Redovisat värde 2 568 315 2 608 858
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 865 51 865
Utgående anskaffningsvärden 51 865 51 865
Ingående avskrivningar -22 901 -12 533
Årets avskrivningar -10 368 -10 368
Utgående avskrivningar -33 269 -22 901
Redovisat värde 18 596 28 964
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 820 000 820 000
Utgående anskaffningsvärden 820 000 820 000
Redovisat värde 820 000 820 000
Sida 6 av 7
Fastighets AB Skylthuset
 Org.nr. 556292-2640

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 493 500 2 453 500
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
HELSINGBORG
Frans Köhler Joel Andersson
Frans Köhler Joel Andersson
2025-05-12 2025-05-12
Sida 7 av 7