Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ohrstedt Fastighets AB

Org.nr. 556415-9449

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Ohrstedt, Styrelseledamot
2025-01-16

Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Ronneby.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 675 830 648 835 642 152 631 704
Resultat efter finansiella poster -259 138 65 884 146 475 86 135
Soliditet (%) 33,92 34,91 33,52 31,26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 515 449 91 200 1 726 649
Balanseras i ny räkning 91 200 -91 200 0
Årets resultat -259 138 -259 138
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 606 649 -259 138 1 467 511

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 606 649
Årets resultat -259 138
1 347 511
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 347 511
1 347 511

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 675 830 648 835
Övriga rörelseintäkter 0 43 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 675 830 691 835

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -637 701 -336 044
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -171 745 -171 745
Summa rörelsekostnader -809 446 -507 789

Rörelseresultat -133 616 184 046

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 826 315
Räntekostnader -148 348 -118 477
Summa finansiella poster -125 522 -118 162

Resultat efter finansiella poster -259 138 65 884

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 50 000
Summa bokslutsdispositioner 0 50 000

Resultat före skatt -259 138 115 884
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -24 684

Årets resultat -259 138 91 200
Sida 3 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 797 406 3 941 351
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 81 643 109 443
Summa materiella anläggningstillgångar 3 879 049 4 050 794

Summa anläggningstillgångar 3 879 049 4 050 794

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 27 423 6 233
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 534 26 230
Summa kortfristiga fordringar 54 957 32 463

Kassa och bank
Kassa och bank 391 944 861 892
Summa kassa och bank 391 944 861 892

Summa omsättningstillgångar 446 901 894 355

SUMMA TILLGÅNGAR 4 325 950 4 945 149
Sida 4 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 606 649 1 515 448
Årets resultat -259 138 91 200
Summa fritt eget kapital 1 347 511 1 606 648

Summa eget kapital 1 467 511 1 726 648

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 579 988 2 599 988
Övriga skulder 94 971 363 448
Summa långfristiga skulder 2 674 959 2 963 436

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 80 000 140 000
Övriga skulder 6 592 11 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 888 103 278
Summa kortfristiga skulder 183 480 255 065

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 325 950 4 945 149
Sida 5 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 451 224 7 451 224
Utgående anskaffningsvärden 7 451 224 7 451 224
Ingående avskrivningar -3 509 873 -3 365 928
Årets avskrivningar -143 945 -143 945
Utgående avskrivningar -3 653 818 -3 509 873
Redovisat värde 3 797 406 3 941 351
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 396 89 220
Försäljningar/utrangeringar 0 -78 824
Utgående anskaffningsvärden 10 396 10 396
Ingående avskrivningar -10 396 -89 220
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 78 824
Utgående avskrivningar -10 396 -10 396
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 139 000 139 000
Utgående anskaffningsvärden 139 000 139 000
Ingående avskrivningar -29 557 -1 757
Årets avskrivningar -27 800 -27 800
Utgående avskrivningar -57 357 -29 557
Redovisat värde 81 643 109 443
Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 259 988 2 039 988

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 5 440 000 5 440 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Ronneby

Anders Ohrstedt Anders Ohrstedt 2025-01-16
Sida 7 av 7