2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559412-29952025-01-012025-12-31 559412-29952024-01-012024-12-31 559412-29952022-12-142023-12-31 559412-29952025-12-31 559412-29952024-12-31 559412-29952023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CSB Fastighetsförmedling AB

 

559412-2995

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christoffer Stalén Bardaxis, Styrelseledamot

2026-04-07

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CSB Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsmäkleri av bostadsrätter, fastigheter, tomter, fritidshus och nyproduktion.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nettoomsättningen har minskat med 62% jämfört med föregående räkenskapsår enligt planerad
organisationsförändring.

Företaget har förvärvat samtliga aktier i CSB Nyprod AB, 559504-5807.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 495

3 986

2 543

 

 

Resultat efter finansiella poster

569

985

423

 

 

Soliditet (%)

69,9

65,4

54,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

335 853

781 305

1 142 158

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

781 305

-781 305

0

Extra vinstutdelning

 

-200 000

 

-200 000

Extra vinstutdelning

 

-300 000

 

-300 000

Årets resultat

 

 

447 184

447 184

Belopp vid årets utgång

25 000

617 158

447 184

1 089 342

 

 

 

 

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   617 158
årets vinst   447 184
  1 064 342

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 064 342
  1 064 342

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 495 043

 

3 986 332

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 866

 

1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 497 909

 

3 986 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

6 732

 

-2 212 755

 

Personalkostnader

2

-920 415

 

-801 883

 

Summa rörelsekostnader

 

-913 683

 

-3 014 638

 

Rörelseresultat

 

584 226

 

971 695

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-17 362

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 558

 

13 667

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 416

 

-583

 

Summa finansiella poster

 

-15 220

 

13 084

 

Resultat efter finansiella poster

 

569 006

 

984 779

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

569 006

 

984 779

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-121 822

 

-203 474

 

Årets resultat

 

447 184

 

781 305

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

125 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

4

900 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 025 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 025 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

93 926

 

106 838

 

Övriga fordringar

 

25 035

 

57 073

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 789

 

87 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

159 750

 

251 411

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

373 090

 

1 494 279

 

Summa kassa och bank

 

373 090

 

1 494 279

 

Summa omsättningstillgångar

 

532 840

 

1 745 690

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 557 840

 

1 745 690

 

 

 

 

 

 

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

617 158

 

335 853

 

Årets resultat

 

447 184

 

781 305

 

Summa fritt eget kapital

 

1 064 342

 

1 117 158

 

Summa eget kapital

 

1 089 342

 

1 142 158

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 453

 

183 168

 

Skatteskulder

 

268 349

 

307 366

 

Övriga skulder

 

182 696

 

102 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

468 498

 

603 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 557 840

 

1 745 690

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CSB Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559412-2995

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

125 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

900 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

900 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

900 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-11

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Christoffer Stalén Bardaxis

 

Christoffer Stalén Bardaxis

 

 

 

2026-03-11