556416-4464 TW Fastigheter AB

Årsredovisning

för

TW Fastigheter AB

556416-4464

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Tobias Wångmar, Verkställande direktör

2023-05-09

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för TW Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har varit återförsäljare av Ford personbilar och transportbilar. Verksamheten har bestått av
försäljning av nya och begagnade bilar, bilverkstadsrörelse med tillhörande försäljning av reservdelar
och tillbehör. Bilrörelsen är nu nedlagd och verksamheten idag består av fastighetsförvaltning.

Verksamheten har bedrivits i egna lokaler i Ludvika.

Företaget har sitt säte i Ludvika.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gösta Samuelsson Bil i Ludvika AB, som i sin tur ägs av TW
Gruppen AB till 81% (koncernmoder).

Västentliga händelser under räkenskapsåret

Bilrörelsen har bedrivits under större delen av 2022. Under slutet av året har focus varit på att leverera ut
kvarvarande orderstock, tömma kvarvarande bildelslager samt avyttring av maskiner och inventarier som
inte längre andvänds i verksamheten. Nuvarande och kommande verksamhet består av uthyrning och
förvaltning av fastigheten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	47 408	42 064	36 765	38 724
Resultat efter finansiella poster	-523	-212	931	1 116
Soliditet (%)	79	32	45	28

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	20 000	1 880 012	44 204	2 344 216
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			44 204	-44 204	0
Årets resultat				5 690	5 690
Belopp vid årets utgång	400 000	20 000	1 924 216	5 690	2 349 906

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 924 216

årets vinst

5 690

1 929 906

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 929 906

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		47 408 010	42 063 552
Övriga rörelseintäkter		585 669	593 164
Summa rörelseintäkter		47 993 679	42 656 716

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-42 795 126	-34 251 343
Övriga externa kostnader		-2 604 421	-3 246 146
Personalkostnader	2	-2 511 108	-4 908 602
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-364 507	-380 115
Övriga rörelsekostnader		-133 343	0
Summa rörelsekostnader		-48 408 505	-42 786 206
Rörelseresultat		-414 826	-129 490

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		355	602
Räntekostnader		-108 687	-82 912
Summa finansiella poster		-108 332	-82 310
Resultat efter finansiella poster		-523 158	-211 800

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		542 000	302 000
Förändringar av överavskrivningar		0	-22 280
Summa bokslutsdispositioner		542 000	279 720
Resultat före skatt		18 842	67 920

Skatter
Skatt på årets resultat		-13 151	-23 716
Årets resultat		5 690	44 204

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 844 272	2 028 172
Inventarier och verktyg	4	421 630	885 579
Summa materiella anläggningstillgångar		2 265 902	2 913 751

Summa anläggningstillgångar		2 265 902	2 913 751

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Handelsvaror		32 821	7 836 045
Summa varulager		32 821	7 836 045

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		72 599	823 032
Fordringar hos koncernföretag		93 750	0
Övriga fordringar		652 339	347 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		723 062	113 313
Summa kortfristiga fordringar		1 541 750	1 284 272

Kassa och bank
Kassa och Bank	5	780 203	754 655
Summa kassa och bank		780 203	754 655
Summa omsättningstillgångar		2 354 774	9 874 972

SUMMA TILLGÅNGAR		4 620 676	12 788 723

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		420 000	420 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 924 216	1 880 012
Årets resultat		5 690	44 204
Summa fritt eget kapital		1 929 906	1 924 216
Summa eget kapital		2 349 906	2 344 216

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 272 000	1 814 000
Ackumulerade överavskrivningar		375 749	375 749
Summa obeskattade reserver		1 647 749	2 189 749

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	65 000
Summa långfristiga skulder		0	65 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 937 759
Förskott från kunder		0	130 000
Leverantörsskulder		96 424	578 230
Skulder till koncernföretag		667	3 368 513
Övriga skulder		349 096	275 255
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		176 834	900 001
Summa kortfristiga skulder		623 021	8 189 758

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 620 676	12 788 723

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier och verktyg

5-10 år

Byggnadsinventarier

10 år

Byggnader

25 år

Not 2 Medelantalet anställda

2022

2021

Medelantalet anställda	5	9

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 987 625	4 987 625
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 987 625	4 987 625

Ingående avskrivningar	-2 959 454	-2 775 555
Årets avskrivningar	-183 899	-183 898
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 143 353	-2 959 453

Utgående redovisat värde	1 844 272	2 028 172

Not 4 Inventarier och verktyg

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 009 407	1 954 958
Inköp	39 260	54 449
Försäljningar/utrangeringar	-1 230 319	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	818 348	2 009 407

Ingående avskrivningar	-1 123 828	-927 611
Försäljningar/utrangeringar	907 718	0
Årets avskrivningar	-180 608	-196 217
Utgående ackumulerade avskrivningar	-396 718	-1 123 828

Utgående redovisat värde	421 630	885 579

TW Fastigheter AB

Org.nr 556416-4464

8 (8)

Not 5 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	0	2 650 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 0 (3.002.759) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2022-12-31

2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	65 000
	0	65 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	2 937 759
	0	2 937 759

Not 7 Ställda säkerheter

2022-12-31

2021-12-31


Företagsinteckning	2 900 000	2 900 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	0	2 290 719
Andra ställda säkerheter	3 800 000	3 800 000
	6 700 000	8 990 719

Ludvika 2023-04-21

Gösta Samuelsson	Daniel Samuelsson
Gösta Samuelsson	Daniel Samuelsson
Ordförande


Tobias Wångmar
Tobias Wångmar
Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-05

Annette Samils

Auktoriserad revisor