2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-14 2024-05-14 2024-05-14 556388-71232023-01-012023-12-31 556388-71232022-01-012022-12-31 556388-71232021-01-012021-12-31 556388-71232020-01-012020-12-31 556388-71232023-12-31 556388-71232022-12-31 556388-71232021-12-31 556388-71232020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gastir Aktiebolag

 

556388-7123

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Svanström, Styrelseledamot

2024-05-16

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gastir Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver konsultation och utbildning, handel med värdepapper samt äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är moderbolag till:

- Gastir Fastigheter AB, org nr. 556226-3011, med säte i Täby

- AB Karby Backa Fastigheter, org nr 556777-7247, med säte i Täby

- H.O.B. Invest AB, org nr. 556129-1690, med säte i Stockholm

 

Bolaget upprättar inte någon koncernredovisning, enligt stöd av ÅRL 7 Kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat det före detta koncernbolaget Gastir Hägersten AB, org nr
559174-2332 med säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

4 631

4 355

4 400

4 379

 

Resultat efter finansiella poster

-2 237

-292

1 728

1 327

 

Soliditet (%)

9,46

9,93

11,96

11,76

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

7 926 274

-2 811

9 123 463

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-750 000

 

-750 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 811

2 811

0

Årets resultat

 

 

 

164 792

164 792

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

7 173 463

164 792

8 538 255

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 173 463
årets vinst   164 792
  7 338 255

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   900 000
i ny räkning överföres   6 438 255
  7 338 255

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 631 428

 

4 355 428

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 500

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 646 929

 

4 355 428

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 562 675

 

-1 443 173

 

Övriga externa kostnader

 

-325 684

 

-313 726

 

Personalkostnader

2

0

 

-292 146

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-495 338

 

-495 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 383 697

 

-2 544 383

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 263 231

 

1 811 045

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-37 500

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

24 501

 

17 445

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

57 546

 

7 472

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 545 162

 

-2 127 703

 

Summa finansiella poster

 

-3 500 615

 

-2 102 785

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 237 384

 

-291 740

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 700 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-250 000

 

-1 520 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

1 821 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 450 000

 

301 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

212 616

 

9 260

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47 824

 

-12 071

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

164 792

 

-2 811

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 881 877

 

17 377 215

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 881 877

 

17 377 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

68 945 746

 

69 045 746

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

0

 

52 347

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

68 945 746

 

69 098 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 827 623

 

86 475 308

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

314 747

 

348 111

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 250

 

36 934

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 044 997

 

385 045

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 384 910

 

5 039 488

 

Summa kassa och bank

 

3 384 910

 

5 039 488

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 429 907

 

5 424 533

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

90 257 530

 

91 899 841

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 173 463

 

7 926 274

 

Årets resultat

 

164 792

 

-2 811

 

Summa fritt eget kapital

 

7 338 255

 

7 923 463

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 538 255

 

9 123 463

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

35 006 195

 

35 635 595

 

Skulder till kreditinstitut

 

45 673 478

 

45 673 478

 

Summa långfristiga skulder

 

80 679 673

 

81 309 073

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

382 247

 

0

 

Leverantörsskulder

 

122 470

 

138 988

 

Skulder till koncernföretag

 

250 000

 

708 344

 

Övriga skulder

 

7 945

 

7 790

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

276 940

 

612 183

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 039 602

 

1 467 305

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

90 257 530

 

91 899 841

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 370 600

1 397 844

 

 

1 370 600

1 397 844

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 372 079

28 372 079

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 372 079

28 372 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 994 864

-10 499 526

 

Årets avskrivningar

-495 338

-495 338

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 490 202

-10 994 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 881 877

17 377 215

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 045 746

69 045 746

 

Försäljningar

-100 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 945 746

69 045 746

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 945 746

69 045 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde 2023

 

Gastir Fastigheter AB

100%

1 000

4 648 478

 

AB Karby Backa Fastigheter AB

100%

1 000

21 275 900

 

H.O.B Invest AB

100%

2 400

43 021 368

 

 

 

 

68 945 746

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Gastir Fastigheter AB

556226-3011

Täby

 

AB Karby Backa Fastigheter AB

556777-7247

Täby

 

H.O.B Invest AB

559174-2332

Stockholm

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 347

52 347

 

Försäljningar

-52 347

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

52 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

52 347

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

-80 679 673

-81 309 073

 

 

-80 679 673

-81 309 073

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 274 000

46 274 000

 

 

46 274 000

46 274 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

 

Täby 2024-05-14

 

 

 

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Ordförande

 

 

 

 

 

Lars Svanström

 

Lars Svanström

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-15

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Gabriel Altun  
Gabriel Altun  
Auktoriserad revisor