Å R S R E D O V I S N I N G
för
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB

Org.nr. 559063-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Blair Christianson, Styrelseledamot
2022-06-27

Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsmäkleri. Detta är bolagets femte räkenskapsår. Företagets säte är Docksta

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 3 284 123 2 702 997 2 233 839 2 175 053
Resultat efter finansiella poster 822 623 747 924 430 583 563 148
Soliditet (%) 31,6 40,11 41,48 42,11
Balansomslutning 2 904 809 2 142 463 1 152 682 1 289 712
Kassalikviditet (%) 140,16 164,03 166,85 191,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 33 816 539 924 573 740
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 539 924 -539 924 0
Utdelning till aktieägare -500 000 -500 000
Årets resultat 488 748 488 748
Belopp vid årets utgång 50 000 73 740 488 748 562 488

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 73 740
Årets resultat 488 748
562 488
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 62 488
562 488
Sida 2 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 284 123 2 702 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 284 123 2 702 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -709 353 -555 141
Personalkostnader 2 -1 724 570 -1 363 103
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -23 523 -28 643
Övriga rörelsekostnader 0 -1 415
Summa rörelsekostnader -2 457 446 -1 948 302

Rörelseresultat 826 677 754 695

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 933 2 283
Räntekostnader -6 987 -9 054
Summa finansiella poster -4 054 -6 771

Resultat efter finansiella poster 822 623 747 924

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -205 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner -205 000 -60 000

Resultat före skatt 617 623 687 924
Skatter
Skatt på årets resultat -128 875 -148 000

Årets resultat 488 748 539 924
Sida 4 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 5 380
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 308 431 326 574
Summa materiella anläggningstillgångar 308 431 331 954

Summa anläggningstillgångar 308 431 331 954

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 147 250 82 250
Övriga fordringar 0 700
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 687 17 925
Summa kortfristiga fordringar 175 937 100 875

Kassa och bank
Kassa och bank 2 420 441 1 589 634
Summa kassa och bank 2 420 441 1 589 634

Summa omsättningstillgångar 2 596 378 1 690 509

SUMMA TILLGÅNGAR 2 904 809 2 022 463
Sida 5 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 73 740 33 816
Årets resultat 488 748 539 924
Summa fritt eget kapital 562 488 573 740

Summa eget kapital 612 488 623 740

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 385 000 180 000
Summa obeskattade reserver 385 000 180 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 55 000 115 000
Summa långfristiga skulder 55 000 115 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 286 479 144 088
Skatteskulder 256 839 193 822
Övriga skulder 1 282 070 650 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 933 115 240
Summa kortfristiga skulder 1 852 321 1 103 723

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 904 809 2 022 463
Sida 6 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 000 52 500
Försäljningar/utrangeringar 0 -12 500
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Ingående avskrivningar -34 620 -35 205
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 11 085
Årets avskrivningar -5 380 -10 500
Utgående avskrivningar -40 000 -34 620
Redovisat värde 0 5 380
Sida 7 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 362 860 362 860
Utgående anskaffningsvärden 362 860 362 860
Ingående avskrivningar -36 286 -18 143
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 0
Årets avskrivningar -18 143 -18 143
Utgående avskrivningar -54 429 -36 286
Redovisat värde 308 431 326 574
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 55 000 115 000

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Docksta 2022-04-11

Blair Christianson Blair Christianson
Sida 8 av 8