556308-9480 Mensätra Fastighets Aktiebolag

Årsredovisning

för

Mensätra Fastighets Aktiebolag

556308-9480

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Christopher Gustafsson, Verkställande direktör

2025-05-26

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Mensätra Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och hyra ut fastigheter, inventarier och fordon samt parti- och detaljhandel
med byggmaterial samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

Mensätra 1:80 AB, 559297-9487, Stockholm

Mensätra 23:1 och 23:2 AB, 559298-4776, Stockholm

Mensätra Danmarks-Säby 13:1 AB, 559298-4743, Stockholm

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB, 559298-4750, Stockholm

Mensätra Sicklaön 355:1 AB, 559298-4768, Stockholm

Mensätra Ösby 1:356 AB, 559298-4735, Stockholm

Mensätra Förvaltnings AB, 559298-4727, Stockholm

Företag som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 4, upprättar ej
koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	19 708	18 125	16 859	29 576
Resultat efter finansiella poster	4 193	2 241	5 282	-24 587
Soliditet (%)	78,5	75,4	65,4	66,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	93 337 425	3 474 313	97 051 738
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			3 474 313	-3 474 313	0
Årets resultat				12 214 941	12 214 941
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	96 811 738	12 214 941	109 266 679

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

96 811 738

årets vinst

12 214 941

109 026 679

disponeras så att

i ny räkning överföres

109 026 679

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		19 707 871	18 124 795
Övriga rörelseintäkter		76 800	76 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 784 671	18 201 595

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-11 387 379	-9 629 889
Personalkostnader	2	-7 581 498	-6 832 101
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-118 004	-127 663
Summa rörelsekostnader		-19 086 881	-16 589 653
Rörelseresultat		697 790	1 611 942

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		2 675 353	2 503 650
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		833 356	202 561
Räntekostnader och liknande resultatposter		-13 705	-2 076 888
Summa finansiella poster		3 495 004	629 323
Resultat efter finansiella poster		4 192 794	2 241 265

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 096 000	-150 000
Förändring av periodiseringsfonder		12 487 342	2 425 000
Summa bokslutsdispositioner		11 391 342	2 275 000
Resultat före skatt		15 584 136	4 516 265

Skatter
Skatt på årets resultat		-3 369 195	-1 041 952
Årets resultat		12 214 941	3 474 313

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	979	118 983
Summa materiella anläggningstillgångar		979	118 983

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	175 000	175 000
Fordringar hos koncernföretag		75 220 722	79 716 722
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	55 450 363	52 407 392
Summa finansiella anläggningstillgångar		130 846 085	132 299 114
Summa anläggningstillgångar		130 847 064	132 418 097

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		66 947	61 308
Fordringar hos koncernföretag		5 633 549	4 551 899
Övriga fordringar		72 575	754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		644 728	812 374
Summa kortfristiga fordringar		6 417 799	5 426 335

Kassa och bank
Kassa och bank		2 007 636	4 060 033
Summa kassa och bank		2 007 636	4 060 033
Summa omsättningstillgångar		8 425 435	9 486 368

SUMMA TILLGÅNGAR		139 272 499	141 904 465

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		96 811 738	93 337 425
Årets resultat		12 214 941	3 474 313
Summa fritt eget kapital		109 026 679	96 811 738
Summa eget kapital		109 266 679	97 051 738

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	12 487 342
Summa obeskattade reserver		0	12 487 342

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder		23 515 450	24 887 573
Summa långfristiga skulder		23 515 450	24 887 573

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		797 209	601 804
Skatteskulder		4 030 521	1 932 972
Övriga skulder		1 004 429	1 372 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		658 211	3 570 109
Summa kortfristiga skulder		6 490 370	7 477 812

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		139 272 499	141 904 465

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	8	8

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	382 988	382 988
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	382 988	382 988

Ingående avskrivningar	-264 005	-136 342
Årets avskrivningar	-118 004	-127 663
Utgående ackumulerade avskrivningar	-382 009	-264 005

Utgående redovisat värde	979	118 983

Mensätra Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556308-9480

8 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	175 000	175 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	175 000	175 000

Utgående redovisat värde	175 000	175 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 407 392	52 005 659
Inköp	18 817 908	11 336 031
Försäljningar	-15 774 937	-10 934 298
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 450 363	52 407 392

Utgående redovisat värde	55 450 363	52 407 392

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Övriga skulder	23 515 450	24 887 573
	23 515 450	24 887 573

Stockholm 2025-05-16

Christopher Gustafsson	Ole Gustafsson
Christopher Gustafsson	Ole Gustafsson
Verkställande direktör	Ordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Carl Norrman

Auktoriserad revisor