Årsredovisning för

Allfa Fastigheter AB

556470-4541

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Selinder
Styrelseledamot

2023-06-30

 
Allfa Fastigheter AB1/12
556470-4541

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Allfa Fastigheter AB, 556470-4541, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning av egna fastigheter samt handel med fastigheter och värdepapper. Bolaget ägs till 100% av Sebing AB, 556974-9855. Bolaget äger 100% av aktierna i Alreco AB, 556824-6416, 100% av akterina i Alreco 2 AB, 556969-6320, 100% av aktierna i Allfa Andersberg 14:39 AB, 100% av aktierna i Ersbo Park AB, 559203-3368, 50% av Ajam Holding AB, 559286-0679. Bolaget har inte gjort några inköp från koncernbolag eller försäljningar till koncernbolag under året. Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Bolagets säte är i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat samtliga aktier i Allfa Lon 1 AB, 556638-7550, Allfa Stranden AB, 559132-5559, Allfa Orren 4 AB, 559324-8213, Allfa Längan 2 AB, 559324-8189, Allfa Bokbindaren 31 AB, 559045-2370, Allfa Björkhem 7 AB, 559223-9692 och Allfa Buntmakaren 6 AB, 559203-3350.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 152 101 8 181 148 8 374 275 8 017 374
Resultat efter finansiella poster 34 350 657 -3 166 309 -2 450 361 1 543 922
Soliditet % 67 9 10 11

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 2 634 485 166
Balanseras i ny räkning     166 -166
Årets resultat       37 638 959
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 2 634 651 37 638 959
 
Allfa Fastigheter AB2/12
556470-4541

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 2 634 651
Årets resultat 37 638 959
Summa 40 273 610

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning 37 500 000
Balanseras i ny räkning 2 773 610
Summa 40 273 610

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Allfa Fastigheter AB3/12
556470-4541

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 152 101 8 181 148
Övriga rörelseintäkter   0 518 375
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 152 101 8 699 523
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -2 222 761 -7 618 786
Personalkostnader 2 -3 259 426 -3 397 541
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -151 284 -557 625
Summa rörelsekostnader   -5 633 471 -11 573 952
Rörelseresultat   -3 481 370 -2 874 429
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   37 423 104 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   164 951 3 069
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar   250 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -6 028 -294 949
Summa finansiella poster   37 832 027 -291 880
Resultat efter finansiella poster   34 350 657 -3 166 309
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   3 094 248 1 768 470
Lämnade koncernbidrag   -21 514 -467 315
Förändring av periodiseringsfonder   215 568 1 900 000
Summa bokslutsdispositioner   3 288 302 3 201 155
Resultat före skatt   37 638 959 34 846
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -34 680
Årets resultat   37 638 959 166
 
Allfa Fastigheter AB4/12
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 1 826 845 1 863 938
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 18 223 111 937
Inventarier, verktyg och installationer 5 107 707 14 432
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 5 055 5 055
Summa materiella anläggningstillgångar   1 957 830 1 995 362
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 5 874 987 13 045 276
Fordringar hos koncernföretag 8 166 079 38 231
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 2 050 000 2 050 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 43 240 170 12 500 000
Andra långfristiga fordringar 11 4 778 515 1 757 898
Summa finansiella anläggningstillgångar   56 109 751 29 391 405
Summa anläggningstillgångar   58 067 581 31 386 767
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   461 553 145 213
Övriga fordringar   399 929 527 512
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -1 0
Summa kortfristiga fordringar   861 481 672 725
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 882 630 248 835
Summa kassa och bank   1 882 630 248 835
Summa omsättningstillgångar   2 744 111 921 560
SUMMA TILLGÅNGAR   60 811 692 32 308 327
 
Allfa Fastigheter AB5/12
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   200 000 200 000
Reservfond   40 000 40 000
Summa bundet eget kapital   240 000 240 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 634 651 2 634 485
Årets resultat   37 638 959 166
Summa fritt eget kapital   40 273 610 2 634 651
Summa eget kapital   40 513 610 2 874 651
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 215 568
Summa obeskattade reserver   0 215 568
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   193 000 293 000
Skulder till koncernföretag   19 219 724 27 701 115
Summa långfristiga skulder   19 412 724 27 994 115
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   100 000 100 000
Leverantörsskulder   229 223 345 142
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   600 0
Skatteskulder   23 615 197 027
Övriga skulder   246 283 291 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   285 637 290 720
Summa kortfristiga skulder   885 358 1 223 993
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   60 811 692 32 308 327
 
Allfa Fastigheter AB6/12
556470-4541

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda 7 6
 
Allfa Fastigheter AB7/12
556470-4541

Not 3 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 318 325 29 604 995
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar   -27 286 670
Utgående anskaffningsvärden 2 318 325 2 318 325
Ingående avskrivningar -454 387 -3 872 364
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar   3 455 070
Årets avskrivningar -37 093 -37 093
Utgående avskrivningar -491 480 -454 387
Redovisat värde 1 826 845 1 863 938

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 527 188 527 188
Utgående anskaffningsvärden 527 188 527 188
Ingående avskrivningar -415 251 -316 502
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -93 714 -98 749
Utgående avskrivningar -508 965 -415 251
Redovisat värde 18 223 111 937

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 162 296 162 296
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 113 752  
Utgående anskaffningsvärden 276 048 162 296
Ingående avskrivningar -147 864 -132 685
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -20 477 -15 179
Utgående avskrivningar -168 341 -147 864
Redovisat värde 107 707 14 432
 
Allfa Fastigheter AB8/12
556470-4541

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Utgående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Redovisat värde 5 055 5 055

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 045 276 12 945 276
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   100 000
Försäljningar -7 170 289  
Utgående anskaffningsvärden 5 874 987 13 045 276
Redovisat värde 5 874 987 13 045 276

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag Organisationsnummer Säte
Alreco AB 556824-6416 Gävle
Alreco 2 AB 556969-6320 Gävle
Allfa Andersberg 14:39 AB 556989-3265 Gävle
Ersbo Park AB 559203-3368 Gävle

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag Antal andelar Eget kapital Årets vinst/förlust Kapital- andel Rösträtts- andel Redovisat värde
Alreco AB 1 000 425 986 101 100 100 100 000
Alreco 2 AB 500 50 182 29 100 100 50 000
Allfa Andersberg 14:39 AB 500 889 634 69 100 100 5 674 987
Ersbo Park AB 500 46 800 -3 200 100 100 50 000
 
Allfa Fastigheter AB9/12
556470-4541

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 231 1 900
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 127 848 36 331
Utgående anskaffningsvärden 166 079 38 231
Redovisat värde 166 079 38 231

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 050 000 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar m.m.   2 025 000
Utgående anskaffningsvärden 2 050 000 2 050 000
Redovisat värde 2 050 000 2 050 000

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag Organisationsnummer Säte
Ajam Holding AB 559286-0679 Luleå

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag Antal andelar Kapitalandel Rösträttsandel Redovisat värde
Ajam Holding AB 250 50 50 2 050 000
 
Allfa Fastigheter AB10/12
556470-4541

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 000 3 025 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 30 740 170 11 500 000
Omklassificeringar m.m.   -2 025 000
Utgående anskaffningsvärden 43 240 170 12 500 000
Redovisat värde 43 240 170 12 500 000

Not 11 Andra långfristiga fordringar

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 757 898 1 896 665
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 3 100 000  
Årets amorteringar -79 383 -247 995
Omklassificeringar m.m.   109 228
Utgående anskaffningsvärden 4 778 515 1 757 898
Redovisat värde 4 778 515 1 757 898

Not 12 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000
 
Allfa Fastigheter AB11/12
556470-4541

Not 13 Eventualförpliktelser

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser 47 865 869 49 903 369

Generell borgen för dotterbolag: Alreco AB, 556824-6416, skuld 2022-12-31: 3 550 000kr Generell borgen för intressebolag: Allfa Buntmakaren 6 AB, 559203-3350, skuld 2022-12-31: 7 400 000kr Allfa Längan 2 AB, 559324-8189, skuld 2022-12-31: 11 089 636kr Allfa Bokbindaren 31 AB, 559045-2370, skuld 2022-12-31: 6 290 000kr Allfa Stranden 1 AB, 559132-5559, skuld 2022-12-31: 5 400 000kr Allfa Lon 1 AB, 556638-7550, skuld 2022-12-31: 5 508 258kr Allfa Björkhem 7 AB, 559223-9692, skuld 2022-12-31: 1 700 000kr Allfa Orren 4 AB, 559324-8213, skuld 2022-12-31: 6 927 975kr Ovanstående intressebolag är under pågående fusion med Nordixa Fastigheter i Sollefteå AB, 559404-6392. När fusionen är genomförd kommer dessa borgensförbindelser att upphöra.

Not 14 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under våren 2023 har bolaget förvärvar ett lager med skor för 2 000 793 kronor.

 
Allfa Fastigheter AB12/12
556470-4541

Underskrifter

Gävle 
Johan Selinder
2023-06-30
Johan SelinderDatum
Styrelseordförande
 
 
Anders Selinder
2023-06-30
Anders SelinderDatum
Styrelseledamot
Samuel Selinder
2023-06-30
Samuel SelinderDatum
Styrelseledamot
 
 
Isak Selinder
2023-06-30
Isak SelinderDatum
Styrelseledamot
Chatrin Persson
2023-06-30
Chatrin PerssonDatum
Styrelseledamot
Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30
Linda Löfgren Andersson
Linda Löfgren Andersson
Auktoriserad revisor