2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-02-13 559257-89412023-01-012023-12-31 559257-89412022-01-012022-12-31 559257-89412021-01-012021-12-31 559257-89412020-06-012020-12-31 559257-89412023-12-31 559257-89412022-12-31 559257-89412021-12-31 559257-89412020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

 

559257-8941

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Robert Kassar, Styrelseledamot

2024-02-19

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

490

1 922

4 289

2 464

 

Resultat efter finansiella poster

-504

-358

884

573

 

Soliditet (%)

18

25

24

11

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen i bolaget har minskat med mer än 30 % från föregående år vilket beror på ett ägarskifte
som trädde i kraft i juli 2023. Tidigare ägare hade då slutat vara verksamma i området.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

748 779

-57 776

716 003

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-57 776

57 776

0

Årets resultat

 

 

-504 325

-504 325

Belopp vid årets utgång

25 000

691 003

-504 325

211 678

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   691 002
årets förlust   -504 325
  186 677

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   186 677
  186 677

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

490 281

 

1 922 149

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

38 206

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

490 281

 

1 960 355

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-99 787

 

-301 402

 

Övriga externa kostnader

 

-234 395

 

-715 914

 

Personalkostnader

2

-127 051

 

-655 829

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-495 488

 

-519 728

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-79 969

 

Summa rörelsekostnader

 

-956 721

 

-2 272 842

 

Rörelseresultat

 

-466 440

 

-312 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 549

 

188

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-40 434

 

-45 477

 

Summa finansiella poster

 

-37 885

 

-45 289

 

Resultat efter finansiella poster

 

-504 325

 

-357 776

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

-504 325

 

-57 776

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-504 325

 

-57 776

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

727 439

 

1 212 399

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

727 439

 

1 212 399

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

14 915

 

25 444

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 915

 

25 444

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

742 354

 

1 237 843

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

133 400

 

Övriga fordringar

 

413 214

 

133 943

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

44 972

 

Summa kortfristiga fordringar

 

413 214

 

312 315

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 544

 

147 649

 

Redovisningsmedel

 

0

 

1 207 300

 

Summa kassa och bank

 

31 544

 

1 354 949

 

Summa omsättningstillgångar

 

444 758

 

1 667 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 187 112

 

2 905 107

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

691 002

 

748 778

 

Årets resultat

 

-504 325

 

-57 776

 

Summa fritt eget kapital

 

186 677

 

691 002

 

Summa eget kapital

 

211 677

 

716 002

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

481 100

 

120 846

 

Summa långfristiga skulder

 

481 100

 

120 846

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

624 996

 

Leverantörsskulder

 

0

 

39 161

 

Skulder till koncernföretag

 

440 649

 

100 000

 

Skatteskulder

 

0

 

24 894

 

Övriga skulder

 

23 687

 

1 216 856

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 999

 

62 352

 

Summa kortfristiga skulder

 

494 335

 

2 068 259

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 187 112

 

2 905 107

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgift på annans fastighet

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 424 797

2 424 797

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 424 797

2 424 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 212 398

-727 439

 

Årets avskrivningar

-484 960

-484 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 697 358

-1 212 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

727 439

1 212 399

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

100 519

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-100 519

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-11 727

 

Försäljningar/utrangeringar

0

11 727

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 642

75 203

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-22 561

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 642

52 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 198

-16 670

 

Årets avskrivningar

-10 529

-10 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 727

-27 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 915

25 444

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-02-13

 

 

 

Robert Kassar

 

Robert Kassar