2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-07-04 2025-07-04 556512-67852024-05-012025-04-30 556512-67852023-05-012024-04-30 556512-67852022-05-012023-04-30 556512-67852021-05-012022-04-30 556512-67852025-04-30 556512-67852024-04-30 556512-67852023-04-30 556512-67852022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

 

556512-6785

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jörgen Johansson, Styrelseledamot

2025-07-08

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lyckans Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet består av fastigheten Wikner 3 i Uddevalla
kommun.

 

Bolaget är ett dotterbolag till JTB Förvaltning AB 556696-4481

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

429

418

375

358

 

Resultat efter finansiella poster

162

185

-67

44

 

Soliditet (%)

64

72

57

57

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 518 241

455 744

3 093 985

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 400 000

 

-1 400 000

Balanseras i ny räkning

 

 

455 744

-455 744

0

Årets resultat

 

 

 

146 546

146 546

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 573 985

146 546

1 840 531

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 573 985
årets vinst   146 546
  1 720 531

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 400 000
i ny räkning överföres   320 531
  1 720 531

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

429 363

 

417 762

 

Övriga rörelseintäkter

 

489

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

429 852

 

417 762

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-164 412

 

-147 416

 

Övriga externa kostnader

 

-37 227

 

-39 408

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 658

 

-67 658

 

Summa rörelsekostnader

 

-269 297

 

-254 482

 

Rörelseresultat

 

160 555

 

163 280

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

54 010

 

80 817

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-36

 

59

 

Räntekostnader

 

-52 742

 

-59 481

 

Summa finansiella poster

 

1 232

 

21 395

 

Resultat efter finansiella poster

 

161 787

 

184 675

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

26 000

 

404 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

26 000

 

404 000

 

Resultat före skatt

 

187 787

 

588 675

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-41 241

 

-132 931

 

Årets resultat

 

146 546

 

455 744

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 675 961

 

1 743 619

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 675 961

 

1 743 619

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 410 730

 

2 774 720

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 410 730

 

2 774 720

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 086 691

 

4 518 339

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

100 383

 

7 721

 

Förutbetalda kostnader

 

5 026

 

4 510

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 409

 

12 231

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 124

 

135 466

 

Summa kassa och bank

 

37 124

 

135 466

 

Summa omsättningstillgångar

 

142 533

 

147 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 229 224

 

4 666 036

 

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 573 985

 

2 518 241

 

Årets resultat

 

146 546

 

455 744

 

Summa fritt eget kapital

 

1 720 531

 

2 973 985

 

Summa eget kapital

 

1 840 531

 

3 093 985

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

297 000

 

323 000

 

Summa obeskattade reserver

 

297 000

 

323 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

892 658

 

956 042

 

Summa långfristiga skulder

 

892 658

 

956 042

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 384

 

63 384

 

Leverantörsskulder

 

8 517

 

9 060

 

Skatteskulder

 

75 095

 

163 407

 

Övriga skulder

 

245

 

245

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 794

 

56 913

 

Summa kortfristiga skulder

 

199 035

 

293 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 229 224

 

4 666 036

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från långfristiga fordringar på moderbolag

54 010

80 817

 

 

54 010

80 817

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 403 581

2 403 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 403 581

2 403 581

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-659 962

-592 304

 

Årets avskrivningar

-67 658

-67 658

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-727 620

-659 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 675 961

1 743 619

 

 

 

 

 

Lyckans Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556512-6785

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 774 720

3 642 217

 

Avgående fordringar

-1 363 990

-867 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 410 730

2 774 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 410 730

2 774 720

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

639 122

702 506

 

 

639 122

702 506

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 956 042 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

892 658

956 042

 

 

892 658

956 042

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 384

63 384

 

 

63 384

63 384

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 584 600

1 584 600

 

 

1 584 600

1 584 600

 

 

 

 

 

 

 

Ljungskile 2025-07-04

 

 

 

Jörgen Johansson

Torbjörn Johansson

Jörgen Johansson

Torbjörn Johansson

Ordförande