2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-31 2024-05-31 556345-85602023-01-012023-12-31 556345-85602022-01-012022-12-31 556345-85602021-01-012021-12-31 556345-85602020-01-012020-12-31 556345-85602023-12-31 556345-85602022-12-31 556345-85602021-12-31 556345-85602020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tagenevägen AB

 

556345-8560

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2024-06-28

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tagenevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kärra 32:22, Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 121

3 743

3 603

3 584

 

Resultat efter finansiella poster

2 648

2 501

2 416

2 443

 

Soliditet (%)

57,9

56,5

56,4

54,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 534

3 480

178

13 292

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

178

-178

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-123

123

 

0

Årets resultat

 

 

 

293

293

Belopp vid årets utgång

100

9 411

3 781

293

13 585

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 780 538
årets vinst   293 494
  4 074 032

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 074 032
  4 074 032

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 121

 

3 744

 

Summa rörelseintäkter

 

4 121

 

3 744

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-774

 

-750

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-331

 

-331

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 105

 

-1 081

 

Rörelseresultat

 

3 016

 

2 663

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-369

 

-162

 

Summa finansiella poster

 

-369

 

-162

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 647

 

2 501

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 748

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

425

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 354

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 354

 

-2 323

 

Resultat före skatt

 

293

 

178

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

293

 

178

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

23 140

 

23 471

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 140

 

23 471

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 140

 

23 471

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

271

 

9

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56

 

55

 

Summa kortfristiga fordringar

 

327

 

64

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

327

 

64

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 467

 

23 535

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

5

9 411

 

9 534

 

Summa bundet eget kapital

 

9 511

 

9 634

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 781

 

3 480

 

Årets resultat

 

293

 

178

 

Summa fritt eget kapital

 

4 074

 

3 658

 

Summa eget kapital

 

13 585

 

13 292

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48

 

48

 

Skulder till koncernföretag

 

8 474

 

8 911

 

Skatteskulder

 

5

 

5

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 355

 

1 279

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 882

 

10 243

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 467

 

23 535

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-369

-162

 

 

-369

-162

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 354

0

 

 

-2 354

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 269

-7 061

 

Årets avskrivningar

-208

-208

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 477

-7 269

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 941

10 064

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-123

-123

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 818

9 941

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 139

23 470

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-9 534

-9 657

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

123

123

 

Belopp vid årets utgång

-9 411

-9 534

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-31

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor