2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556179-39272024-01-012024-12-31 556179-39272023-01-012023-12-31 556179-39272022-01-012022-12-31 556179-39272021-01-012021-12-31 556179-39272024-12-31 556179-39272023-12-31 556179-39272022-12-31 556179-39272021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skepparholmen AB

 

556179-3927

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2025-06-18

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skepparholmen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla och äga fast
egendom och värdepapper, samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna
Hasseludden 1:22, Hasseludden 1:7 och Hasseludden 1:73 i Nacka kommun. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

26 147

26 600

32 876

45 481

 

Resultat efter finansiella poster

7 036

14 470

5 931

-9 348

 

Soliditet (%)

15,7

19,6

39,1

33,5

 

 

 

 

 

 

 

Hotell- och konferensverksamheten överläts till extern part 1 april 2022, varmed nettoomsättning och
resultat efter finansiella poster ej är jämförbara med tidigare år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

11 434

2 310

4 323

38 067

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000

 

-2 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 323

-4 323

0

Årets resultat

 

 

 

4 480

4 480

Belopp vid årets utgång

20 000

11 434

4 633

4 480

40 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 633 378
årets vinst   4 480 173
  9 113 551

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 735 000
i ny räkning överföres   6 378 551
  9 113 551

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

26 147

 

26 600

 

Övriga rörelseintäkter

 

90

 

7

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

26 237

 

26 607

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 256

 

-1 134

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 387

 

-4 781

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 643

 

-5 915

 

Rörelseresultat

 

15 594

 

20 692

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

49

 

125

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-8 607

 

-6 346

 

Summa finansiella poster

 

-8 558

 

-6 221

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 036

 

14 471

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

849

 

1 121

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-3 405

 

-11 269

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 556

 

-10 148

 

Resultat före skatt

 

4 480

 

4 323

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 480

 

4 323

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

175 035

 

177 793

 

Mark- och Byggnadsinventarier

6

1 243

 

2 312

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

1 094

 

1 654

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

66 640

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

244 012

 

181 759

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

244 012

 

181 759

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

720

 

701

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 390

 

15 030

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 110

 

15 731

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

1 540

 

Summa kassa och bank

 

0

 

1 540

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 110

 

17 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

260 122

 

199 030

 

 

 

 

 

 

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Reservfond

 

11 434

 

11 434

 

Summa bundet eget kapital

 

31 434

 

31 434

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 633

 

2 310

 

Årets resultat

 

4 480

 

4 323

 

Summa fritt eget kapital

 

9 113

 

6 633

 

Summa eget kapital

 

40 547

 

38 067

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

363

 

1 211

 

Summa obeskattade reserver

 

363

 

1 211

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12

47 080

 

0

 

Övriga skulder

 

25 000

 

25 000

 

Summa långfristiga skulder

 

72 080

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12

1 600

 

49 880

 

Leverantörsskulder

 

76

 

44

 

Skulder till koncernföretag

 

119 413

 

84 143

 

Övriga skulder

 

0

 

166

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26 043

 

519

 

Summa kortfristiga skulder

 

147 132

 

134 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

260 122

 

199 030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnadsinventarier

10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

Markinventarier

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

0

84

 

 

0

84

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 160

-3 028

 

 

-5 160

-3 028

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 405

-11 269

 

 

-3 405

-11 269

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

261 428

261 042

 

Omklassificeringar

0

386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

261 428

261 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 074

-59 080

 

Årets avskrivningar

-2 979

-2 995

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 053

-62 075

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-21 560

-21 780

 

Återförda nedskrivningar

220

220

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-21 340

-21 560

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 035

177 793

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 106

14 810

 

Omklassificeringar

0

1 295

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 106

16 105

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 794

-12 487

 

Årets avskrivningar

-1 069

-1 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 863

-13 794

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 243

2 311

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 830

11 830

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 830

11 830

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 176

-9 477

 

Årets avskrivningar

-560

-699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 736

-10 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 094

1 654

 

 

 

 

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

815

 

Inköp

66 640

1 316

 

Omklassificeringar

0

-1 681

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 640

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 640

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

363

1 211

 

 

363

1 211

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

25 000

25 000

 

 

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 48 680 Tkr (49 880 Tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

47 080

0

 

 

47 080

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 600

49 880

 

 

1 600

49 880

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

0

 

Fastighetsinteckning

89 000

89 000

 

 

89 000

89 000

 

 

 

 

 

Skepparholmen AB

Org.nr 556179-3927

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-06-03

2025-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor