2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-18 2025-06-18 556313-43282024-01-012024-12-31 556313-43282023-01-012023-12-31 556313-43282022-01-012022-12-31 556313-43282021-01-012021-12-31 556313-43282024-12-31 556313-43282023-12-31 556313-43282022-12-31 556313-43282021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

UH Fastighetsförvaltning AB

 

556313-4328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Ulrik Olsson, Styrelseledamot

2025-06-18

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för UH Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till UH Invest AB, org nr 556806-1864.

Företaget har sitt säte i Falköping.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 928

1 837

876

422

 

Resultat efter finansiella poster

663

718

360

121

 

Soliditet (%)

24

17

11

29

 

Kassalikviditet (%)

63

41

14

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

357 737

38 000

370 701

349 890

1 216 328

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

349 890

-349 890

0

Årets resultat

 

 

 

 

340 508

340 508

Belopp vid årets utgång

100 000

357 737

38 000

720 591

340 508

1 556 836

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 078 330
årets vinst   340 508
  1 418 838

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 418 838
  1 418 838

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 928 290

 

1 837 044

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 928 290

 

1 837 044

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-511 553

 

-330 998

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-428 993

 

-428 993

 

Summa rörelsekostnader

 

-940 546

 

-759 991

 

Rörelseresultat

 

987 744

 

1 077 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39

 

778

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-324 934

 

-359 864

 

Summa finansiella poster

 

-324 895

 

-359 086

 

Resultat efter finansiella poster

 

662 849

 

717 967

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-172 000

 

-173 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-43 671

 

-87 342

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-215 671

 

-260 342

 

Resultat före skatt

 

447 178

 

457 625

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106 670

 

-107 735

 

Årets resultat

 

340 508

 

349 890

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 683 514

 

7 062 667

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

318 035

 

367 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 001 549

 

7 430 542

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 001 549

 

7 430 542

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

178 589

 

166 799

 

Övriga fordringar

 

50 000

 

13 032

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 365

 

26 765

 

Summa kortfristiga fordringar

 

251 954

 

206 596

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

969 410

 

644 526

 

Summa kassa och bank

 

969 410

 

644 526

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 221 364

 

851 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 222 913

 

8 281 664

 

 

 

 

 

 

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

0

 

291 588

 

Reservfond

 

38 000

 

38 000

 

Summa bundet eget kapital

 

138 000

 

429 588

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 078 330

 

436 852

 

Årets resultat

 

340 508

 

349 890

 

Summa fritt eget kapital

 

1 418 838

 

786 742

 

Summa eget kapital

 

1 556 838

 

1 216 330

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

345 000

 

173 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

131 013

 

87 342

 

Summa obeskattade reserver

 

476 013

 

260 342

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 260 155

 

4 740 095

 

Summa långfristiga skulder

 

4 260 155

 

4 740 095

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

479 940

 

479 940

 

Leverantörsskulder

 

34 987

 

3 365

 

Skulder till koncernföretag

 

1 123 723

 

1 326 101

 

Skatteskulder

 

52 778

 

38 315

 

Övriga skulder

 

69 071

 

70 277

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 408

 

146 899

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 929 907

 

2 064 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 222 913

 

8 281 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33,3 år

 

Maskiner och inventarier

10-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 822 603

10 822 603

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 822 603

10 822 603

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 833 836

-5 520 834

 

Årets avskrivningar

-313 003

-313 002

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 146 839

-5 833 836

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 000 000

3 000 000

 

Ingående avskrivningar på uppskriver belopp

-926 100

-859 950

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-66 150

-66 150

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 007 750

2 073 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 683 514

7 062 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

467 555

467 555

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

467 555

467 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 680

-49 840

 

Årets avskrivningar

-49 840

-49 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 520

-99 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

318 035

367 875

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år

2 340 395

2 820 335

 

 

2 340 395

2 820 335

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

 

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Annika Suni, Ekonomikonsult A Suni AB.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 600 000

5 600 000

 

 

5 600 000

5 600 000

 

 

 

 

 

UH Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556313-4328

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Falköping 2025-06-18

 

 

 

Ulrik Olsson

Henrik Olsson

Ulrik Olsson

Henrik Olsson

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

 

 

 

Didric Andersson  
Didric Andersson  
Auktoriserad revisor