Årsredovisning för

Överön Fastighets AB

556252-7688

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars Andersson
Styrelseledamot

2025-04-07

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Överön Fastighets AB, 556252-7688, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsvik registrerades år 1985 och bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning och uthyrning av industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	827 389	748 706	570 423	725 372
Resultat efter finansiella poster	432 491	201 182	181 824	509 070
Soliditet %	90,6	57,1	63,1	64,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 156 427	130 405
Balanseras i ny räkning			130 405	-130 405
Årets resultat				458 953
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 286 832	458 953

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 286 832
Årets resultat	458 953
Summa	1 745 785

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	1 345 785
Summa	1 745 785

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1
Nettoomsättning		827 389	748 706
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		827 389	748 706
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-298 252	-237 503
Personalkostnader		-156 718	-247 781
Övriga rörelsekostnader		0	-137 500
Summa rörelsekostnader		-454 970	-622 784
Rörelseresultat		372 419	125 922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 073	75 260
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1	0
Summa finansiella poster		60 072	75 260
Resultat efter finansiella poster		432 491	201 182
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		150 000	0
Resultat före skatt		582 491	201 182
Skatter
Skatt på årets resultat		-123 538	-70 777
Årets resultat		458 953	130 405

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	331 620	331 620
Summa materiella anläggningstillgångar		331 620	331 620
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		356 620	356 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	33 593
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 729	75 567
Summa kortfristiga fordringar		34 729	109 160
Kassa och bank
Kassa och bank		1 781 798	2 386 984
Summa kassa och bank		1 781 798	2 386 984
Summa omsättningstillgångar		1 816 527	2 496 144
SUMMA TILLGÅNGAR		2 173 147	2 852 764

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 286 832	1 156 427
Årets resultat		458 953	130 405
Summa fritt eget kapital		1 745 785	1 286 832
Summa eget kapital		1 865 785	1 406 832
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		130 000	280 000
Summa obeskattade reserver		130 000	280 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 160	8 451
Skatteskulder		19 167	0
Övriga skulder		79 951	1 097 222
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 084	60 259
Summa kortfristiga skulder		177 362	1 165 932
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 173 147	2 852 764

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 316 200	3 573 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-257 500
Utgående anskaffningsvärden	3 316 200	3 316 200
Ingående avskrivningar	-2 984 580	-2 984 580
Utgående avskrivningar	-2 984 580	-2 984 580
Redovisat värde	331 620	331 620

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-75 000
Utgående avskrivningar	-75 000	-75 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Underskrifter

Örnsköldsvik

Lars Andersson	2025-03-31
Lars Andersson	Datum
Styrelseledamot