2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556519-49082025-01-012025-12-31 556519-49082024-01-012024-12-31 556519-49082023-01-012023-12-31 556519-49082022-01-012022-12-31 556519-49082025-12-31 556519-49082024-12-31 556519-49082023-12-31 556519-49082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

 

556519-4908

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Niclas Claesson, Styrelseledamot

2026-02-24

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har koncernföretaget Enskede Fastighetsförmedling AB avvecklats.

 

Bolaget äger 31,5% av Ensked Estate AB som bedriver fastighetsförmedling under namnet
SkandiaMäklarna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 260

1 467

1 321

1 042

 

Resultat efter finansiella poster

38

190

174

-72

 

Soliditet (%)

85,47

96,64

94,97

97,37

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 850 488

142 086

3 112 574

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-383 000

 

-383 000

Balanseras i ny räkning

 

 

142 086

-142 086

0

Årets resultat

 

 

 

-122 048

-122 048

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 609 574

-122 048

2 607 526

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 609 573
årets förlust   -122 048
  2 487 525

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   479 000
i ny räkning överföres   2 008 525
  2 487 525

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 259 509

 

1 466 735

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 364

 

6 118

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 269 873

 

1 472 853

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10 076

 

-3 634

 

Övriga externa kostnader

 

-269 167

 

-332 170

 

Personalkostnader

2

-1 251 247

 

-945 200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-1 003

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 530 490

 

-1 282 007

 

Rörelseresultat

 

739 383

 

190 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

124 549

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

296 450

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 867

 

1 128

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 128 778

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 123

 

-1 909

 

Summa finansiella poster

 

-701 035

 

-781

 

Resultat efter finansiella poster

 

38 348

 

190 065

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

38 348

 

190 065

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-160 396

 

-47 979

 

Årets resultat

 

-122 048

 

142 086

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

563 889

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

47 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

102 980

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

380 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

482 980

 

610 889

 

Summa anläggningstillgångar

 

482 980

 

610 889

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

2 011 689

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

671 869

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

5 052

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 928

 

Summa kortfristiga fordringar

 

671 869

 

2 028 669

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 895 804

 

581 387

 

Summa kassa och bank

 

1 895 804

 

581 387

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 567 673

 

2 610 056

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 050 653

 

3 220 945

 

 

 

 

 

 

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 609 573

 

2 850 488

 

Årets resultat

 

-122 048

 

142 086

 

Summa fritt eget kapital

 

2 487 525

 

2 992 574

 

Summa eget kapital

 

2 607 525

 

3 112 574

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

37 992

 

21 386

 

Skatteskulder

 

128 037

 

4 936

 

Övriga skulder

 

246 627

 

52 450

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 472

 

29 599

 

Summa kortfristiga skulder

 

443 128

 

108 371

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 050 653

 

3 220 945

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

610 899

610 889

 

Försäljningar

-610 899

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

610 889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

610 889

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 446 780

1 446 780

 

Avgående fordringar

-1 446 780

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 446 780

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 446 780

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

7 980

0

 

Aktieägartillskott

95 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

102 980

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 980

0

 

 

 

 

 

Enskede/Stureby Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556519-4908

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

380 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

380 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

380 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-15

 

 

 

Niclas Claesson

 

Niclas Claesson

 

 

 

2026-02-16