2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556465-18172024-01-012024-12-31 556465-18172023-01-012023-12-31 556465-18172022-01-012022-12-31 556465-18172021-01-012021-12-31 556465-18172020-01-012020-12-31 556465-18172024-12-31 556465-18172023-12-31 556465-18172022-12-31 556465-18172021-12-31 556465-18172020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

 

556465-1817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Lindh, Styrelseledamot

2025-01-28

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Skutan 1, belägen i uthamnen i Södertälje
kommun.

 

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

23 839

23 845

23 957

22 531

21 959

Resultat efter finansiella poster

5 372

6 676

7 845

6 131

6 911

Soliditet (%)

29

22

23

11

38

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

800 116

20 000

11 403 449

5 301 045

17 524 610

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-446 000

 

-446 000

Balanseras i ny räkning

 

 

5 301 045

-5 301 045

0

Årets resultat

 

 

 

4 265 033

4 265 033

Belopp vid årets utgång

800 116

20 000

16 258 494

4 265 033

21 343 643

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 258 494
årets vinst   4 265 033
  20 523 527

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 523 527
  20 523 527

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 838 765

 

23 845 097

 

Övriga rörelseintäkter

 

244 432

 

1 768 364

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 083 197

 

25 613 461

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 051 396

 

-9 413 527

 

Personalkostnader

2

-1 654 791

 

-1 537 772

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 344 006

 

-6 179 416

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 050 193

 

-17 130 715

 

Rörelseresultat

 

8 033 004

 

8 482 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 753

 

340 927

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 668 279

 

-2 147 820

 

Summa finansiella poster

 

-2 660 526

 

-1 806 893

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 372 478

 

6 675 853

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 372 478

 

6 675 853

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 107 445

 

-1 374 808

 

Årets resultat

 

4 265 033

 

5 301 045

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

68 892 150

 

65 682 395

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 148 608

 

1 236 454

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 836 670

 

1 047 299

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 877 428

 

67 966 148

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 877 428

 

67 966 148

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

337 212

 

2 139 635

 

Övriga fordringar

 

646 987

 

3 454 141

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

436 567

 

534 670

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 420 766

 

6 128 446

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

716 339

 

7 054 191

 

Summa kassa och bank

 

716 339

 

7 054 191

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 137 105

 

13 182 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 014 533

 

81 148 785

 

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

800 116

 

800 116

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

820 116

 

820 116

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 258 494

 

11 403 449

 

Årets resultat

 

4 265 033

 

5 301 045

 

Summa fritt eget kapital

 

20 523 527

 

16 704 494

 

Summa eget kapital

 

21 343 643

 

17 524 610

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 000 000

 

50 814 500

 

Summa långfristiga skulder

 

51 000 000

 

50 814 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

756 069

 

6 797 335

 

Skatteskulder

 

0

 

-25 896

 

Övriga skulder

 

374 339

 

476 282

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

540 482

 

5 561 954

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 670 890

 

12 809 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 014 533

 

81 148 785

 

 

 

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 3-10år

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 692 779

84 582 633

 

Pågående byggnation

9 059 846

33 110 146

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 752 625

117 692 779

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 010 384

-46 160 293

 

Årets avskrivningar

-5 850 091

-5 850 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 860 475

-52 010 384

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 892 150

65 682 395

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 758 291

565 291

 

Inköp

 

1 193 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 758 291

1 758 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-521 837

-462 767

 

Årets avskrivningar

-87 846

-59 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-609 683

-521 837

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 148 608

1 236 454

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 851 697

2 851 697

 

Inköp

1 243 842

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-128 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 967 539

2 851 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 804 398

-1 631 262

 

Årets avskrivningar

-326 471

-173 136

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 130 869

-1 804 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 836 670

1 047 299

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Låneskuld Skutan

-51 000 000

-50 814 500

 

 

-51 000 000

-50 814 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 51 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 000 000

40 807 000

 

Byggnadskredetiv

0

10 007 500

 

 

51 000 000

50 814 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

L. Lindh City Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556465-1817

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 000 000

90 000 000

 

 

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Södertälje

 

 

 

Lars Lindh

Albert Lundström Lindh

Lars Lindh

Albert Lundström Lindh

Verkställande direktör

 

2025-01-28

2025-01-28

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-01-28

 

 

 

Kenny Bengtsson  
Kenny Bengtsson  
Godkänd revisor