2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556429-03682025-01-012025-12-31 556429-03682024-01-012024-12-31 556429-03682023-01-012023-12-31 556429-03682022-01-012022-12-31 556429-03682025-12-31 556429-03682024-12-31 556429-03682023-12-31 556429-03682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

 

556429-0368

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erika Engh, Styrelseledamot

2026-04-28

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEB Fastigheter i Ludvika AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med bostäder, lokaler och industrilokaler för uthyrning i Ludvika.
Bolaget utför även städtjänster och högtrycksspolning.

 

Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolagen LB Anderssons Trädgård AB, org nr 556754-3243, och ON
Bygg AB, org nr 556450-6441.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året fortsatt med iordningsställande av mark och nybyggnation av ytterligare ett
industrihus på industriområdet utanför centrala Ludvika. Byggprojektet beräknas vara klart under 2026.

 

Under året har en mindre fastighet i Söderbärke avyttrats.

 

Bolaget har en fortsatt stabil utveckling med tillfredsställande lönsamhet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

15 492

13 518

13 402

12 958

 

Resultat efter finansiella poster

1 645

666

1 126

2 107

 

Soliditet (%)

15

14

13

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 000

7 508 303

808 361

8 422 664

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

808 361

-808 361

0

Årets resultat

 

 

 

976 522

976 522

Belopp vid årets utgång

100 000

6 000

8 316 664

976 522

9 399 186

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 316 664
årets vinst   976 522
  9 293 186

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 293 186
  9 293 186

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 491 974

 

13 518 070

 

Övriga rörelseintäkter

 

625 651

 

141 815

 

Summa rörelseintäkter

 

16 117 625

 

13 659 885

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader samt råvaror och förnödenheter

 

-4 972 248

 

-4 425 033

 

Övriga externa kostnader

 

-1 194 485

 

-922 217

 

Personalkostnader

2

-3 701 532

 

-2 977 249

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 347 618

 

-2 359 924

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 215 883

 

-10 684 423

 

Rörelseresultat

 

3 901 742

 

2 975 462

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

256

 

23

 

Räntekostnader

 

-2 257 195

 

-2 309 895

 

Summa finansiella poster

 

-2 256 939

 

-2 309 872

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 644 803

 

665 590

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

400 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-425 000

 

-60 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

23 000

 

33 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-402 000

 

373 000

 

Resultat före skatt

 

1 242 803

 

1 038 590

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-266 281

 

-230 229

 

Årets resultat

 

976 522

 

808 361

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

60 391 538

 

64 072 927

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

168 076

 

280 128

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 079 446

 

59 930

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 639 060

 

64 412 985

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 12

780 000

 

780 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

780 000

 

780 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 419 060

 

65 192 985

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 036 742

 

1 753 594

 

Övriga fordringar

 

614 918

 

1 106 152

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

100 198

 

101 366

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 751 858

 

2 961 112

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 191 162

 

575 938

 

Summa kassa och bank

 

3 191 162

 

575 938

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 943 020

 

3 537 050

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 362 080

 

68 730 035

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

6 000

 

6 000

 

Summa bundet eget kapital

 

106 000

 

106 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 316 664

 

7 508 304

 

Årets resultat

 

976 522

 

808 361

 

Summa fritt eget kapital

 

9 293 186

 

8 316 665

 

Summa eget kapital

 

9 399 186

 

8 422 665

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 220 000

 

1 795 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

50 000

 

73 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 270 000

 

1 868 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

55 788 091

 

50 038 585

 

Summa långfristiga skulder

 

55 788 091

 

50 038 585

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 642 216

 

1 547 094

 

Leverantörsskulder

 

773 660

 

2 053 395

 

Skulder till koncernföretag

 

588 961

 

535 886

 

Skatteskulder

 

0

 

286

 

Övriga skulder

 

415 142

 

397 772

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 484 824

 

3 866 352

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 904 803

 

8 400 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 362 080

 

68 730 035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Hyresfastigheter

50 år

 

Industribyggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 983 655

78 883 655

 

Inköp

0

1 100 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 739 769

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 243 886

79 983 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 910 728

-13 672 437

 

Försäljningar/utrangeringar

293 946

0

 

Årets avskrivningar

-2 235 566

-2 238 291

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 852 348

-15 910 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 391 538

64 072 927

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

626 499

1 457 124

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-830 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

626 499

626 499

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-346 371

-1 055 363

 

Försäljningar/utrangeringar

0

830 625

 

Årets avskrivningar

-112 052

-121 633

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-458 423

-346 371

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

168 076

280 128

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 930

0

 

Inköp

5 019 516

59 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 079 446

59 930

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 079 446

59 930

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

780 000

780 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

780 000

780 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

780 000

780 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

49 219 227

43 850 209

 

 

49 219 227

43 850 209

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 57 430 307 kr (51 585 679 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 788 091

50 038 585

 

 

55 788 091

50 038 585

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 642 216

1 547 094

 

 

1 642 216

1 547 094

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

400 000

400 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

200 000

200 000

 

Fastighetsinteckning

60 437 000

54 370 000

 

 

60 637 000

54 570 000

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande för dotterbolag

1 600 000

1 600 000

 

 

1 600 000

1 600 000

 

 

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

LB Anderssons Trädgård AB

100

100

1 000

680 000

 

ON Bygg AB

100

100

100

100 000

 

 

 

 

 

780 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

LB Anderssons Trädgård AB

556754-3243

Ludvika

2 434 862

323 444

 

ON Bygg AB

556450-6441

Ludvika

507 183

106 016

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

Ludvika

 

 

 

Håkan Lodin

Erika Engh

Håkan Lodin

Erika Engh

 

 

2026-04-23

2026-04-23

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-23

 

 

Marcus Persson  
Marcus Persson  
Auktoriserad revisor