Å R S R E D O V I S N I N G
för
KRESO FASTIGHETS AB

Org.nr. 556569-3164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Slavko Kresojevic, Styrelseledamot
2023-06-13

KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av hyresfastigheter. Företagets säte är Lunds Kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 095 376 1 058 539 1 043 114 988 806
Resultat efter finansiella poster -171 660 -108 588 -179 044 5 222
Soliditet (%) 53,4 54,33 55,03 54,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 849 911
Årets resultat -171 660
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 678 251
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 110 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 849 911
Årets resultat -171 660
4 678 251
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 678 251
4 678 251

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 095 376 1 058 539
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 095 376 1 058 539

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -564 274 -527 266
Personalkostnader 2 -442 975 -403 825
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -194 663 -194 663
Summa rörelsekostnader -1 201 912 -1 125 754

Rörelseresultat -106 536 -67 215

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 124 -41 373
Summa finansiella poster -65 124 -41 373

Resultat efter finansiella poster -171 660 -108 588

Resultat före skatt -171 660 -108 588
Årets resultat -171 660 -108 588
Sida 3 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 547 698 8 732 111
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 238 13 488
Summa materiella anläggningstillgångar 8 550 936 8 745 599

Summa anläggningstillgångar 8 550 936 8 745 599

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 580 44 168
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 703 25 952
Summa kortfristiga fordringar 41 283 70 120

Kassa och bank
Kassa och bank 391 809 330 359
Summa kassa och bank 391 809 330 359

Summa omsättningstillgångar 433 092 400 479

SUMMA TILLGÅNGAR 8 984 028 9 146 078
Sida 4 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 849 911 4 958 499
Årets resultat -171 660 -108 588
Summa fritt eget kapital 4 678 251 4 849 911

Summa eget kapital 4 798 251 4 969 911

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 720 000 3 720 000
Övriga skulder 292 309 293 456
Summa långfristiga skulder 4 012 309 4 013 456

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 19 757 18 591
Skatteskulder 13 175 0
Övriga skulder 13 684 13 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 126 852 130 436
Summa kortfristiga skulder 173 468 162 711

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 984 028 9 146 078
Sida 5 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Utgående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Ingående avskrivningar -2 224 550 -2 040 137
Årets avskrivningar -184 413 -184 413
Utgående avskrivningar -2 408 963 -2 224 550
Redovisat värde 8 547 698 8 732 111
Taxeringsvärden
Mark 6 820 000 4 547 000
Byggnader 11 733 000 8 094 000
18 553 000 12 641 000
Sida 6 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Utgående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Ingående avskrivningar -71 056 -60 806
Årets avskrivningar -10 250 -10 250
Utgående avskrivningar -81 306 -71 056
Redovisat värde 3 238 13 488
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 720 000 3 720 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LUND

Slavko Kresojevic Slavko Kresojevic 2023-05-16
Sida 7 av 7