Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åresjöns Förvaltnings AB

Org.nr. 556669-3262

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Thorell, Styrelseledamot
2026-06-16

Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet, äga och förvalta rörelsedrivande bolag inom fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast och lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.Man äger och förvaltar värdepapper.
Företagets säte är Täby.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0001 349 394
Resultat efter finansiella poster-2 101 37910 199 194-3 593 18713 960 364
Soliditet (%)98,9498,1162,4168,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0004 737 39810 199 19415 036 592
Utdelning-1 600 0000-1 600 000
Balanseras i ny räkning10 199 194-10 199 1940
Årets resultat-2 101 377-2 101 377
Belopp vid årets utgång100 00013 336 592-2 101 37711 335 215
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat13 336 592
Årets resultat-2 101 377
11 235 215
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning11 235 215
11 235 215

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Övriga rörelseintäkter101 198384 346
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.101 198384 346
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 055 308-2 608 362
Personalkostnader2-852 667-1 424 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-58 108-114 058
Summa rörelsekostnader-1 966 083-4 146 740
Rörelseresultat-1 864 885-3 762 394
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag0253 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar103 07813 572 977
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter442 689134 476
Räntekostnader och liknande resultatposter-782 2611 135
Summa finansiella poster-236 49413 961 588
Resultat efter finansiella poster-2 101 37910 199 194
Resultat före skatt-2 101 37910 199 194
Årets resultat-2 101 37910 199 194
Sida 3 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer30195 448
Övriga materiella anläggningstillgångar412 70012 700
Summa materiella anläggningstillgångar12 700208 148
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag5700 58051 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav6380 000380 000
Andra långfristiga fordringar7421 9370
Summa finansiella anläggningstillgångar1 502 517431 500
Summa anläggningstillgångar1 515 217639 648
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar0213 476
Fordringar hos koncernföretag8 564 7648 510 197
Övriga fordringar90 70589 654
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter158 397208 193
Summa kortfristiga fordringar8 813 8669 021 520
Kassa och bank
Kassa och bank1 126 7835 664 005
Summa kassa och bank1 126 7835 664 005
Summa omsättningstillgångar9 940 64914 685 525
SUMMA TILLGÅNGAR11 455 86615 325 173
Sida 4 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat13 336 5924 737 398
Årets resultat-2 101 37710 199 194
Summa fritt eget kapital11 235 21514 936 592
Summa eget kapital11 335 21515 036 592
Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut024 000
Summa långfristiga skulder024 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut036 000
Leverantörsskulder29 547102 507
Övriga skulder66 10487 772
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter25 00038 302
Summa kortfristiga skulder120 651264 581
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 455 86615 325 173
Sida 5 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader
Inventarier, verktyg och installationer5 år
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,50
Noter till balansräkningen
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden492 094872 094
Försäljningar/utrangeringar-316 955-380 000
Utgående anskaffningsvärden175 139492 094
Ingående avskrivningar-296 646-331 414
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar179 615148 826
Årets avskrivningar-58 108-114 058
Utgående avskrivningar-175 139-296 646
Redovisat värde0195 448
Sida 6 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER

Not 4Övriga materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 70012 700
Utgående anskaffningsvärden12 70012 700
Redovisat värde12 70012 700
Konst, ingen avskrivning
Sida 7 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER

Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Nordic Property Investment AB
559030-1056170017 000
Täby34,00%0
Propiedad Palm Beach
1000683 580
100,00%0
700 580
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden51 5007 320 000
Lämnade aktieägartillskott649 080Lämnade aktieägartillskott0Lämnade aktieägartillskott
Avyttring0Avyttring-7 320 000Avyttring
Utgående anskaffningsvärden700 5800
Redovisat värde700 5800
Not 6Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden380 000380 000
Utgående anskaffningsvärden380 000380 000
Redovisat värde380 000380 000
Avser Bro Hof Golf AB,1 aktier, 200 000 kr Bro Hof AB, 1 aktier, 180 000 kr
Sida 8 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER

Not 7Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar421 9370
Utgående anskaffningsvärden421 9370
Redovisat värde421 9370
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år024 000
Sida 9 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER

Övriga noter
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Företagsinteckningar2 000 0002 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll0180 000
Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-15
Anders Thorell
Anders Thorell
Verkställande direktör
2026-06-16
Vår revisionsberättelse har lämnats den 16 juni 2026.
Forvis Mazars AB
Andreas Karlsson
Andreas Karlsson
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11