559025-4503 East Estate AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

East Estate AB

559025-4503

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Hampus Berglund, Verkställande direktör

2023-03-13

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för East Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling. Bolaget är franchisetagare till HusmanHagberg AB som
tillhandahåller franchiserättigheter för fastighetsmäkleri med eget distrikt, Bolaget är verksamt i
Göteborg Östra Centrum och Göteborg Öster.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret 2022 har världsekonomin och ekonomin inom Sverige ändrats betydligt. Vi har
nu sett ränteökningar, energipriser och inflation som påverkat bostadsmarknaden i form av ett pristapp på
ungefär 15 % vilket i sin tur har påverkat vår omsättning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 965	4 708	4 817	5 515
Resultat efter finansiella poster	494	654	91	482
Soliditet (%)	17	14	23	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	305 976	38 928	394 904
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		38 928	-38 928	0
Årets resultat			29 462	29 462
Belopp vid årets utgång	50 000	344 904	29 462	424 366

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

344 904

årets vinst

29 462

374 366

disponeras så att

i ny räkning överföres

374 366

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 964 812	4 708 405
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 964 812	4 708 405

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 911 308	-3 728 037
Personalkostnader	2	-559 121	-326 055
Summa rörelsekostnader		-3 470 429	-4 054 092
Rörelseresultat		494 383	654 313

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-34
Summa finansiella poster		69	-34
Resultat efter finansiella poster		494 452	654 279

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-450 000	-700 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		-450 000	-600 000
Resultat före skatt		44 452	54 279

Skatter
Skatt på årets resultat		-14 990	-15 351
Årets resultat		29 462	38 928

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		259 000	259 380
Övriga fordringar		87 777	118 866
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45 424	19 411
Summa kortfristiga fordringar		392 201	397 657

Kassa och bank
Kassa och bank		782 148	998 258
Redovisningsmedel		1 332 500	1 511 000
Summa kassa och bank		2 114 648	2 509 258
Summa omsättningstillgångar		2 506 849	2 906 915

SUMMA TILLGÅNGAR		2 506 849	2 906 915

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	344 904	305 976
Årets resultat	29 462	38 928
Summa fritt eget kapital	374 366	344 904
Summa eget kapital	424 366	394 904

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	103 760	153 100
Skulder till koncernföretag	459 773	649 471
Övriga skulder	1 454 383	1 565 958
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	64 567	143 482
Summa kortfristiga skulder	2 082 483	2 512 011

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 506 849	2 906 915

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 157 665	1 157 665
Försäljningar/utrangeringar	-1 157 665	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 157 665

Ingående avskrivningar	-1 157 665	-1 157 665
Försäljningar/utrangeringar	1 157 665	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-1 157 665

Utgående redovisat värde	0	0

East Estate AB

Org.nr 559025-4503

8 (8)

Göteborg 2023-03-13

Fredrik Thulin	Andreas Wallmark
Fredrik Thulin	Andreas Wallmark
Ordförande


Robert Milsom	Hampus Berglund
Robert Milsom	Hampus Berglund
	Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-13

Heléne Ekman

Godkänd revisor