Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svanhus Förvaltningsaktiebolag

Org.nr. 556428-8404

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Jan-Ove Salomonsson, Styrelseledamot
2024-07-26

Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att idka byggnadsverksamhet, köpa, sälja och äga fastigheter samt därmed förenlig verksamhet

Företagets säte är i Mölndal


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret...


Egna aktier

antal och nominellt belopp för egna aktier som innehas av företaget, den andel av... antal och nominellt belopp för de egna aktier som har förvärvats under räkenskapsåret... antal och nominellt belopp för de egna aktier som har överlåtits under räkenskaps


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 692 680 744 632
Resultat efter finansiella poster 56 68 108 -76
Soliditet (%) 23 22 23 21

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 604 100 40 315 764 415
Balanseras i ny räkning 40 315 -40 315 0
Årets resultat 52 811 52 811
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 644 415 52 811 817 226
Sida 2 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 644 415
Årets resultat 52 811
697 226
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 697 226
697 226

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 692 437 680 420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 692 437 680 420

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -347 862 -410 676
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 152 -125 051
Summa rörelsekostnader -472 014 -535 727

Rörelseresultat 220 423 144 693

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -164 704 -76 442
Summa finansiella poster -164 703 -76 442

Resultat efter finansiella poster 55 720 68 251

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 12 277 -17 249
Summa bokslutsdispositioner 12 277 -17 249

Resultat före skatt 67 997 51 002
Skatter
Skatt på årets resultat -15 186 -10 687

Årets resultat 52 811 40 315
Sida 4 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 760 104 2 875 680
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 76 700 85 276
Summa materiella anläggningstillgångar 2 836 804 2 960 956

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 367 428 367 428
Summa finansiella anläggningstillgångar 367 428 367 428

Summa anläggningstillgångar 3 204 232 3 328 384

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 2
Summa kortfristiga fordringar 1 2

Kassa och bank
Kassa och bank 769 164 697 506
Summa kassa och bank 769 164 697 506

Summa omsättningstillgångar 769 165 697 508

SUMMA TILLGÅNGAR 3 973 397 4 025 892
Sida 5 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 644 415 604 100
Årets resultat 52 811 40 315
Summa fritt eget kapital 697 226 644 415

Summa eget kapital 817 226 764 415

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 146 607 158 884
Summa obeskattade reserver 146 607 158 884

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 2 915 344 3 000 636
Summa långfristiga skulder 2 915 344 3 000 636

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 47 629 46 898
Övriga skulder 100 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 491 54 959
Summa kortfristiga skulder 94 220 101 957

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 973 397 4 025 892
Sida 6 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100
Inventarier, verktyg och installationer

Förbättringsutgifter på annans fastighet 10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 342 800 6 342 800
Utgående anskaffningsvärden 6 342 800 6 342 800
Årets avskrivningar -115 576 -115 576
Redovisat värde 2 760 104 2 875 680
Not 3 Förbättringsutgifter på egen fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 148 049 148 049
Utgående anskaffningsvärden 148 049 148 049
Årets avskrivningar -8 576 -9 475
Redovisat värde 76 700 85 276
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 367 428 363 722
Omklassificeringar 0 3 706
Utgående anskaffningsvärden 367 428 367 428
Redovisat värde 367 428 367 428
Sida 7 av 8
Svanhus Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556428-8404
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 915 344 3 000 636

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 310 000 7 310 000

Mölndal

Jan-Ove Salomonsson Jan-Ove Salomonsson 2024-07-15
Sida 8 av 8