556496-6942 Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

556496-6942

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Linda Maria Strauss, Styrelseledamot

2025-04-30

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

2 (9)

Styrelsen för Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Magnetfältet 1 i Västerås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 AB org. nr. ,559284-4673 med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 529	2 395	2 321	2 062	1 898
Resultat efter finansiella poster	-109	-207	106	342	132
Soliditet (%)	33,9	33,3	31,6	31,3	2,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	9 325 166	-224 915	9 220 251
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-224 915	224 915	0
Årets resultat				-152 584	-152 584
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	9 100 251	-152 584	9 067 667

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 100 251

årets förlust

-152 584

8 947 667

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 947 667

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 528 555	2 394 961
Övriga rörelseintäkter		19	111 971
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 528 574	2 506 932

Rörelsekostnader
Driftkostnader		-409 144	-451 172
Övriga externa kostnader		-212 374	-264 928
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 122 010	-1 122 024
Summa rörelsekostnader		-1 743 528	-1 838 124

Rörelseresultat		785 046	668 808

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 922	708
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-895 619	-876 619
Summa finansiella poster		-893 697	-875 911

Resultat efter finansiella poster		-108 651	-207 103

Resultat före skatt		-108 651	-207 103

Skatter
Skatt på årets resultat		-43 933	-17 812
Årets resultat		-152 584	-224 915

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 532 982	27 654 992
Summa materiella anläggningstillgångar		26 532 982	27 654 992

Summa anläggningstillgångar		26 532 982	27 654 992

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 500
Övriga fordringar		127 500	35
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 289	44 676
Summa kortfristiga fordringar		148 789	46 211

Kassa och bank
Kassa och bank		77 343	3 344
Summa kassa och bank		77 343	3 344
Summa omsättningstillgångar		226 132	49 555

SUMMA TILLGÅNGAR		26 759 114	27 704 547

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 100 251	9 325 166
Årets resultat		-152 584	-224 915
Summa fritt eget kapital		8 947 667	9 100 251

Summa eget kapital		9 067 667	9 220 251

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 6	15 470 000	0
Övriga skulder		77 343	77 343
Summa långfristiga skulder		15 547 343	77 343

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 6	124 879	15 980 000
Leverantörsskulder		-1 489	52 295
Skulder till koncernföretag		1 550 512	2 148 655
Skatteskulder		68 330	24 110
Övriga skulder		73 894	72 551
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		327 978	129 342
Summa kortfristiga skulder		2 144 104	18 406 953

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 759 114	27 704 547

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader, kreditinstitut	-878 579	-859 142
Räntekostnader, övriga	-17 000	-17 477
	-895 579	-876 619

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 710 460	31 710 460
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 710 460	31 710 460

Ingående avskrivningar	-4 055 468	-2 933 444
Årets avskrivningar	-1 122 010	-1 122 024
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 177 478	-4 055 468

Utgående redovisat värde	26 532 982	27 654 992

Bokfört värde byggnader	22 873 134	23 995 144
Bokfört värde mark	3 659 848	3 659 848
	26 532 982	27 654 992

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

8 (9)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 864 879 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	0
	0	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	15 864 879	15 980 000
	15 864 879	15 980 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckning	22 000 000	22 000 000
	22 000 000	22 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr.
559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCO 3 AB, org.nr 559506-9955.

Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB

Org.nr 556496-6942

9 (9)

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Stockholm 2025-04-25

Ilias Georgiadis	Tomas Georgiadis
Ilias Georgiadis	Tomas Georgiadis
Ordförande


Mikael Nicander	Linda Strauss
Mikael Nicander	Linda Strauss

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Sebastian Månsson

Auktoriserad revisor