2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556092-76252025-05-012026-04-30 556092-76252024-05-012025-04-30 556092-76252023-05-012024-04-30 556092-76252022-05-012023-04-30 556092-76252026-04-30 556092-76252025-04-30 556092-76252024-04-30 556092-76252023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Queja Fastighets AB

 

556092-7625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Hedman, Styrelseledamot

2026-10-21

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Queja Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

3 438

3 285

3 255

2 456

 

Resultat efter finansiella poster

2 092

800

1 564

999

 

Soliditet (%)

52,4

45,4

39,8

54,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500 000

300 000

1 510 265

641 693

3 951 958

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

641 693

-641 693

0

Årets resultat

 

 

 

1 354 206

1 354 206

Belopp vid årets utgång

1 500 000

300 000

2 151 958

1 354 206

5 306 164

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 151 958
årets vinst   1 354 206
  3 506 164

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 506 164
  3 506 164

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 437 663

 

3 284 714

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 437 663

 

3 284 714

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-766 683

 

-1 897 471

 

Övriga externa kostnader

 

-601 424

 

-531 841

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-128 538

 

-128 538

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 496 645

 

-2 557 850

 

Rörelseresultat

 

1 941 018

 

726 864

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

192 389

 

Övriga ränteintäkter

 

314 316

 

81 355

 

Räntekostnader

 

-162 861

 

-200 761

 

Summa finansiella poster

 

151 455

 

72 983

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 092 473

 

799 847

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-415 000

 

21 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-415 000

 

21 000

 

Resultat före skatt

 

1 677 473

 

820 847

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-323 267

 

-179 154

 

Årets resultat

 

1 354 206

 

641 693

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 970 295

 

2 098 833

 

Byggnadsinventarier

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 970 295

 

2 098 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

8 059 638

 

4 867 249

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 059 638

 

4 867 249

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 029 933

 

6 966 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

254 522

 

192 389

 

Övriga fordringar

 

89 487

 

18

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 904

 

46 969

 

Summa kortfristiga fordringar

 

383 913

 

239 376

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 671 267

 

4 188 007

 

Summa kassa och bank

 

2 671 267

 

4 188 007

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 055 180

 

4 427 383

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 085 113

 

11 393 465

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Reservfond

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 800 000

 

1 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 151 958

 

1 510 265

 

Årets resultat

 

1 354 206

 

641 693

 

Summa fritt eget kapital

 

3 506 164

 

2 151 958

 

Summa eget kapital

 

5 306 164

 

3 951 958

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 954 000

 

1 539 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 954 000

 

1 539 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

95 771

 

86 207

 

Skatteskulder

 

0

 

41 028

 

Övriga skulder

 

108 006

 

138 176

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

621 172

 

637 096

 

Summa kortfristiga skulder

 

824 949

 

902 507

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 085 113

 

11 393 465

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 617 660

6 617 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 518 827

-4 390 289

 

Årets avskrivningar

-128 538

-128 538

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 647 365

-4 518 827

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 970 295

2 098 833

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

348 605

348 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-348 605

-348 605

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-348 605

-348 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 867 249

4 000 000

 

Tillkommande fordringar

3 192 389

867 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 059 638

4 867 249

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 059 638

4 867 249

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB, 556548-3277, med säte i Luleå.

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 789 500

5 789 500

 

 

5 789 500

5 789 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Queja Fastighets AB

Org.nr 556092-7625

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-10-13

 

 

Luleå

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

Per Hedman

 

Per Hedman

 

 

 

2026-10-15

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-10-16

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Elin Andersson  
Elin Andersson  
Auktoriserad revisor