Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Slottsfjärden

Org.nr. 556513-8459

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Håkan Sporrong, Styrelseledamot
2025-04-01

Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vitsippan 8 i Kalmar.
Företagets säte är Kalmar.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under räkenskapsåret startat upp AirBnb uthyrning i delar av bolagets fastighet. Detta har tillfälligt inneburit att bolaget haft en minskad nettoomsättning och har även påverkat den förlust som uppstått. Under kommande år förväntas bolaget åter redovisa bra överskott. Under året har bolaget gjort investeringar i fastigheten och i inventarier.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 698 175 720 982 692 971 680 600
Resultat efter finansiella poster -452 303 2 832 -885 346 25 390
Soliditet (%) 6,39 9,66 11,14 11,20
Balansomslutning 16 405 005 15 536 879 13 446 335 9 678 712
Kassalikviditet (%) 96,04 79,74 154,20 67,19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 379 006 2 832 1 501 838
Balanseras i ny räkning 2 832 -2 832 0
Årets resultat -452 303 -452 303
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 381 838 -452 303 1 049 535
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 300 000 1 300 000
Sida 2 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 381 838
Årets resultat -452 303
929 535
Förslag till disposition:
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott 900 000
Balanseras i ny räkning 29 535
929 535

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 698 175 720 982
Övriga rörelseintäkter 0 12 451
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 698 175 733 433
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -386 867 -188 670
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar -419 806 -223 734
Summa rörelsekostnader -806 673 -412 404
Rörelseresultat -108 498 321 029
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 294 154
Räntekostnader och liknande resultatposter -347 099 -318 351
Summa finansiella poster -343 805 -318 197
Resultat efter finansiella poster -452 303 2 832
Resultat före skatt -452 303 2 832
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0
Årets resultat -452 303 2 832
Sida 4 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 463 131 15 268 928
Inventarier, verktyg och installationer 3 694 307 0
Summa materiella anläggningstillgångar 16 157 438 15 268 928
Summa anläggningstillgångar 16 157 438 15 268 928
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 026 211 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 631 16 319
Summa kortfristiga fordringar 33 657 228 302
Kassa och bank
Kassa och bank 213 910 39 649
Summa kassa och bank 213 910 39 649
Summa omsättningstillgångar 247 567 267 951
SUMMA TILLGÅNGAR 16 405 005 15 536 879
Sida 5 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 381 838 1 379 006
Årets resultat -452 303 2 832
Summa fritt eget kapital 929 535 1 381 838
Summa eget kapital 1 049 535 1 501 838
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 12 216 000 12 257 000
Övriga skulder 2 881 715 1 562 045
Summa långfristiga skulder 15 097 715 13 819 045
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 183 736 122 014
Skatteskulder 494 692
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 525 93 290
Summa kortfristiga skulder 257 755 215 996
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 405 005 15 536 879
Sida 6 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 811 999 14 532 532
Inköp 536 864 3 279 467
Utgående anskaffningsvärden 18 348 863 17 811 999
Årets avskrivningar -342 661 -223 734
Redovisat värde 15 463 131 15 268 928
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 105 545 105 545
Inköp 771 452 0
Utgående anskaffningsvärden 876 997 105 545
Årets avskrivningar -77 145 0
Redovisat värde 694 307 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 011 000 13 219 045
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 300 000 12 300 000
Sida 7 av 8
Fastighets AB Slottsfjärden
 Org.nr. 556513-8459

NOTER
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget har efter räkenskapsårets slut förvärvat 42 % av aktierna i Sporrong & Eriksson Revisionsbyrå AB org nr 556595-1372.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Kalmar
Håkan Sporrong
Håkan Sporrong
2025-01-21
Sida 8 av 8