2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556468-03032025-05-012026-04-30 556468-03032024-05-012025-04-30 556468-03032023-05-012024-04-30 556468-03032022-05-012023-04-30 556468-03032026-04-30 556468-03032025-04-30 556468-03032024-04-30 556468-03032023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

 

556468-0303

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Fredrik Asplund, Styrelseledamot

2026-10-29

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

2 (12)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av L Asplunds Åkeri AB, 556642-5269, med säte i Skellefeteå kommun,
Moderbolaget upprättar ej koncernredovisning i enlighet med Årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har för första gången upprätttat årsredovisningen i enlighet med årsredovisningslagen och
BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Bolaget har under året bytt regelverk från K2 till K3. Bakgrunden är de nya reglerna om att bolag med
fastigheter där hyresintäkterna står för 75 % eller mer inte längre får vara i K2 enligt
årsredovisningslagen. Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till K3, inte
uppkommit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

4 841

4 244

3 742

3 388

 

Resultat efter finansiella poster

2 558

1 917

1 547

1 058

 

Soliditet (%)

77,4

66,2

54,6

65,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

3 369 452

1 507 000

5 056 452

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 507 000

-1 507 000

0

Årets resultat

 

 

 

2 108 441

2 108 441

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

4 876 452

2 108 441

7 164 893

 

 

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

3 (12)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 876 452
årets vinst   2 108 441
  6 984 893

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 984 893
  6 984 893

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

 

 

4 (12)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 840 924

 

4 244 464

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 000

 

 

 

4 840 924

 

4 274 464

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-1 795 311

 

-2 080 375

 

Övriga externa kostnader

3, 4

-193 506

 

-140 579

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-160 964

 

-189 076

 

 

 

-2 149 781

 

-2 410 030

 

Rörelseresultat

 

2 691 143

 

1 864 434

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

-147 695

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

14 461

 

58 565

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-138

 

-6 412

 

 

 

-133 372

 

52 153

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 557 771

 

1 916 587

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

140 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 697 771

 

1 916 587

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

7

-589 330

 

-409 587

 

Årets resultat

 

2 108 441

 

1 507 000

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

 

 

5 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

8

2 153 005

 

1 895 417

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

9

260 862

 

379 726

 

Inventarier, verktyg och installationer

10

53 165

 

67 805

 

 

 

2 467 032

 

2 342 948

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

11

2 692 385

 

1 846 155

 

 

 

2 692 385

 

1 846 155

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 159 417

 

4 189 103

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

610 836

 

410 085

 

Fordringar hos koncernföretag

 

81 857

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

105

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

12

47 003

 

4 258

 

 

 

739 696

 

414 448

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 354 429

 

3 201 677

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 094 125

 

3 616 125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 253 542

 

7 805 228

 

 

 

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

 

 

6 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

 

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 876 452

 

3 369 452

 

Årets resultat

 

2 108 441

 

1 507 000

 

 

 

6 984 893

 

4 876 452

 

Summa eget kapital

 

7 164 893

 

5 056 452

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

217 336

 

127 165

 

Skulder till koncernföretag

 

130 972

 

1 114 067

 

Aktuella skatteskulder

 

286 555

 

4 043

 

Övriga skulder

 

674 173

 

509 613

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

13

779 613

 

853 888

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 088 649

 

2 608 776

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 253 542

 

7 805 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

7 (12)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Bolaget har under året bytt regelverk från K2 till K3. Bakgrunden är de nya reglerna om att bolag med
fastigheter där hyresintäkterna står för 75 % eller mer inte längre får vara i K2 enligt
årsredovisningslagen. Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till K3, inte
uppkommit.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stomme

120 år

 

Värme & vattenledningar

80 år

 

Fasad & fönster

40 år

 

Yttertak

30 år

 

El

50 år

 

Ventilation

20 år

 

Styr och övervakning

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

8 (12)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

9 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Driftskostnader

1 568 111

1 790 493

 

Fastighetsskatt

164 115

174 245

 

Övriga fastighetskostnader

63 085

115 637

 

 

1 795 311

2 080 375

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 4 Administrationskostnader

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Redovisningstjänster

109 725

87 724

 

Förbrukningsinventarier

0

764

 

Övrigt

83 782

52 091

 

 

193 507

140 579

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga ränteintäckter och liknade resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

14 461

58 565

 

 

14 461

58 565

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknade resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader, externa

138

6 412

 

 

138

6 412

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

10 (12)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skatt

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Redovisad skatt i resultaträkningen

 

 

Aktuell skatt

-589 330

-409 587

Totalt redovisad skatt

-589 330

-409 587

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025-05-01

 

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

 

-2025-04-30

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

2 697 771

 

1 916 587

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-555 741

20,60

-394 817

Ej avdragsgilla kostnader

 

-31 715

 

-2 644

Ej skattepliktiga intäkter

 

14

 

0

Skatt hänförligt till tidgare år

 

 

 

-11 563

Ej bokförda intäkter

 

-1 888

 

-563

Redovisad effektiv skatt

21,85

-589 330

21,37

-409 587

 

 

 

 

 

 

Bolaget har inga skatteposter som redovisas i övrigt totalresultat eller direkt mot eget kapital.

 

 

 

 

Not 8 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 404 655

6 042 025

 

Inköp

285 048

362 630

 

Försäljningar/utrangeringar

-76 893

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 612 810

6 404 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 509 238

-4 493 867

 

Försäljningar/utrangeringar

76 893

0

 

Årets avskrivningar

-27 460

-15 371

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 459 805

-4 509 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 153 005

1 895 417

 

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

11 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Maskiner och tekniska anläggningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

821 191

786 191

 

Inköp

0

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

821 191

821 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-441 465

-327 852

 

Årets avskrivningar

-118 864

-113 613

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-560 329

-441 465

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

260 862

379 726

 

 

 

 

 

 

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

603 295

603 295

 

Försäljningar/utrangeringar

-124 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

479 295

603 295

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-535 490

-475 398

 

Försäljningar/utrangeringar

124 000

0

 

Årets avskrivningar

-14 640

-60 092

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-426 130

-535 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 165

67 805

 

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga fordringar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 846 155

1 506 155

 

Tillkommande fordringar

993 925

340 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 840 080

1 846 155

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-147 695

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-147 695

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 692 385

1 846 155

 

 

 

 

 

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Upplupna ränteintäkter

1 183

4 258

 

Övriga förutbetalda kostnader

45 820

0

 

 

47 003

4 258

 

 

 

 

 

Degerbyns Företagscentrum Aktiebolag

Org.nr 556468-0303

12 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Förutbetalda hyresintäkter

691 903

773 722

 

Övriga upplupna kostnader

87 710

80 165

 

 

779 613

853 887

 

 

 

 

 

 

Not 14 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Bolaget har inga ställda säkerheter och eventualförpliktelser

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

22 500 000

22 500 000

 

Företagsinteckningar

300 000

300 000

 

 

22 800 000

22 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-08-14

 

 

Skellefteå

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Lennart Asplund

Fredrik Asplund

Lennart Asplund

Fredrik Asplund

Ordförande

 

2026-10-26

2026-10-26

 

 

Patrik Asplund

Jonas Asplund

Patrik Asplund

Jonas Asplund

 

 

2026-10-27

2026-10-26

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-10-27

 

 

 

Erik Morén  
Erik Morén  
Auktoriserad revisor