Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västerby Fastigheter AB

Org.nr. 556241-3707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Claes Sköld, Styrelseledamot
2026-07-10

Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Tanums kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning847 754824 501755 115728 415
Resultat efter finansiella poster131 16729 26174 769-293 452
Soliditet (%)26,8725,1524,4423,25
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0001 324 75629 2611 474 017
Balanseras i ny räkning29 261-29 2610
Årets resultat131 167131 167
Belopp vid årets utgång100 00020 0001 354 017131 1671 605 184
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 354 017
Årets resultat131 167
1 485 184
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 485 184
1 485 184

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning847 754824 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.847 754824 501
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-457 207-450 977
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-114 548-133 640
Summa rörelsekostnader-571 755-584 617
Rörelseresultat275 999239 884
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter545985
Räntekostnader och liknande resultatposter-145 377-211 608
Summa finansiella poster-144 832-210 623
Resultat efter finansiella poster131 16729 261
Resultat före skatt131 16729 261
Årets resultat131 16729 261
Sida 3 av 7
Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark25 118 5665 230 476
Inventarier, verktyg och installationer302 638
Summa materiella anläggningstillgångar5 118 5665 233 114
Summa anläggningstillgångar5 118 5665 233 114
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar161 026150 249
Övriga fordringar53 32257 649
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter28 17028 170
Summa kortfristiga fordringar242 518236 068
Kassa och bank
Kassa och bank611 997391 384
Summa kassa och bank611 997391 384
Summa omsättningstillgångar854 515627 452
SUMMA TILLGÅNGAR5 973 0815 860 566
Sida 4 av 7
Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 354 0171 324 756
Årets resultat131 16729 261
Summa fritt eget kapital1 485 1841 354 017
Summa eget kapital1 605 1841 474 017
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut2 979 0003 063 000
Övriga skulder300 000301 654
Summa långfristiga skulder3 279 0003 364 654
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut84 00084 000
Leverantörsskulder56 50410 457
Övriga skulder737 341725 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter211 052202 013
Summa kortfristiga skulder1 088 8971 021 895
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 973 0815 860 566
Sida 5 av 7
Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar10-20
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 529 0496 529 049
Utgående anskaffningsvärden6 529 0496 529 049
Ingående avskrivningar-1 298 573-1 180 301
Årets avskrivningar-111 910-118 272
Utgående avskrivningar-1 410 483-1 298 573
Redovisat värde5 118 5665 230 476
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden85 12585 125
Utgående anskaffningsvärden85 12585 125
Ingående avskrivningar-82 487-67 119
Årets avskrivningar-2 638-15 368
Utgående avskrivningar-85 125-82 487
Redovisat värde02 638
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 643 0002 727 000
Sida 6 av 7
Västerby Fastigheter AB
 Org.nr. 556241-3707

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar4 384 0004 384 000
Företagsinteckningar100 000100 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-29
Claes Sköld
Claes Sköld
2026-06-29
Sida 7 av 7