2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556586-63802025-01-012025-12-31 556586-63802024-01-012024-12-31 556586-63802023-01-012023-12-31 556586-63802022-01-012022-12-31 556586-63802025-12-31 556586-63802024-12-31 556586-63802023-12-31 556586-63802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

 

556586-6380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Torgny Svensson, Styrelseledamot

2026-06-12

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TS Fastigheter i Sollefteå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Sollefteå kommun samt äger tomtmarker i Sollefteå och i
Vilhelmina kommun.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 496

2 721

2 656

2 712

 

Resultat efter finansiella poster

1 100

644

-811

16 175

 

Soliditet (%)

93

93

93

87

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

17 837 248

554 856

18 512 104

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

554 856

-554 856

0

Årets resultat

 

 

 

629 498

629 498

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

18 392 104

629 498

19 141 602

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 392 104
årets vinst   629 498
  19 021 602

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   18 521 602
  19 021 602

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 495 745

 

2 721 248

 

Övriga rörelseintäkter

 

40 614

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 536 359

 

2 721 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 260 730

 

-1 448 475

 

Personalkostnader

2

-826 305

 

-662 260

 

Avskrivningar av materiella och anläggningstillgångar

 

-409 733

 

-413 704

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 496 768

 

-2 524 439

 

Rörelseresultat

 

1 039 591

 

196 809

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 000 000

 

Övriga ränteintäkter

 

877

 

1 294

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

59 529

 

-545 688

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-8 223

 

Summa finansiella poster

 

60 406

 

447 383

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 099 997

 

644 192

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-102 820

 

-62 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-220 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-322 820

 

-62 000

 

Resultat före skatt

 

777 177

 

582 192

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-147 679

 

-27 336

 

Årets resultat

 

629 498

 

554 856

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 751 446

 

3 834 790

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 118 728

 

1 699 319

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

101 066

 

101 066

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 971 240

 

5 635 175

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

125 000

 

125 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

100 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

12 698 945

 

12 139 416

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 923 945

 

12 364 416

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 895 185

 

17 999 591

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

578 358

 

527 869

 

Övriga fordringar

 

73 467

 

143 429

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

158 850

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 375

 

58 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

871 050

 

730 221

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 074 425

 

1 091 063

 

Summa kassa och bank

 

1 074 425

 

1 091 063

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 945 475

 

1 821 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 840 660

 

19 820 875

 

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 392 104

 

17 837 248

 

Årets resultat

 

629 498

 

554 856

 

Summa fritt eget kapital

 

19 021 602

 

18 392 104

 

Summa eget kapital

 

19 141 602

 

18 512 104

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

220 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

320 099

 

129 865

 

Skulder till koncernföretag

 

137 304

 

102 984

 

Skatteskulder

 

7 920

 

0

 

Övriga skulder

 

93 895

 

215 773

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

919 840

 

860 149

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 479 058

 

1 308 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 840 660

 

19 820 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Avseende företagets maskiner har hänsyn tagits till dess restvärde när det avskrivningsbara beloppet
fastställts.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2,5

2

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

8 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 403 722

7 299 937

 

Inköp

0

62 692

 

Omklassificeringar

113 398

41 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 517 120

7 403 722

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 568 932

-3 378 507

 

Årets avskrivningar

-196 742

-190 425

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 765 674

-3 568 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 751 446

3 834 790

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 408 209

2 958 209

 

Inköp

632 400

450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 040 609

3 408 209

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 708 890

-1 485 611

 

Årets avskrivningar

-212 991

-223 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 921 881

-1 708 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 118 728

1 699 319

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 066

77 696

 

Inköp

113 398

64 463

 

Omklassificeringar

-113 398

-41 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 066

101 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 066

101 066

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

9 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 577 519

14 577 519

 

Inköp

500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 077 519

14 577 519

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 438 098

-1 892 410

 

Återförda nedskrivningar

59 529

0

 

Årets nedskrivningar

0

-545 688

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 378 569

-2 438 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 698 950

12 139 421

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 750 000

4 750 000

 

 

4 750 000

4 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Helena Heikström, Contrado i Sollefteå AB

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-12

 

 

Sollefteå

 

 

 

Torgny Svensson

Niklas Björklund

Torgny Svensson

Niklas Björklund

 

 

2026-05-21

2026-06-01

 

 

Caroline Edberg

 

Caroline Edberg

 

 

 

2026-06-09

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

 

 

Johan Lindström  
Johan Lindström  
Auktoriserad revisor