559017-1103 ME Real Estate AB

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för ME Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även förvalta
fastigheter och bostadsrättslägenheter samt därmed förenlig verksamhet. Dessutom bedriva handel med
aktier och andra värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 656	5 278	3 518	6 529
Resultat efter finansiella poster	1 265	1 650	263	1 272
Soliditet (%)	58	71	63	47
Balansomslutning	3 944	3 096	1 637	2 606

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	975 418	970 621	1 996 039
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-600 000		-600 000
Balanseras i ny räkning		970 621	-970 621	0
extra vinstutdelning		-378 317		-378 317
Årets resultat			910 116	910 116
Belopp vid årets utgång	50 000	967 722	910 116	1 927 838

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

967 722

årets vinst

910 116

1 877 838

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 800 kronor per aktie)

900 000

i ny räkning överföres

977 838

1 877 838

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 656 259	5 278 346
Övriga rörelseintäkter		33 754	18 857
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 690 013	5 297 203

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 225 175	-1 079 625
Övriga externa kostnader		-1 315 574	-985 063
Personalkostnader	2	-1 961 233	-1 572 640
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-10 461	-10 461
Summa rörelsekostnader		-4 512 443	-3 647 789
Rörelseresultat		1 177 570	1 649 414

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		88 319	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		577	4 685
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 513	-3 867
Summa finansiella poster		87 383	818
Resultat efter finansiella poster		1 264 953	1 650 232

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-420 000
Förändring av överavskrivningar		6 103	0
Summa bokslutsdispositioner		-93 897	-420 000
Resultat före skatt		1 171 056	1 230 232

Skatter
Skatt på årets resultat		-260 940	-259 611
Årets resultat		910 116	970 621

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	11 335	21 796
Summa materiella anläggningstillgångar		11 335	21 796

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	725 000	725 000
Andra långfristiga fordringar		180 000	250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		905 000	975 000
Summa anläggningstillgångar		916 335	996 796

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		522 000	166 625
Fordringar hos koncernföretag		454 168	205 511
Övriga fordringar		8 148	153 562
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 796	8 290
Summa kortfristiga fordringar		1 031 112	533 988

Kassa och bank
Kassa och bank		1 923 676	1 745 821
Summa kassa och bank		1 923 676	1 745 821
Summa omsättningstillgångar		2 954 788	2 279 809

SUMMA TILLGÅNGAR		3 871 123	3 276 605

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	967 722	975 419
Årets resultat	910 116	970 621
Summa fritt eget kapital	1 877 838	1 946 040
Summa eget kapital	1 927 838	1 996 040

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	420 000	420 000
Ackumulerade överavskrivningar	0	6 103
Summa obeskattade reserver	420 000	426 103

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	166 243	161 027
Skulder till koncernföretag	31 250	31 250
Skatteskulder	6 047	4 623
Övriga skulder	1 240 333	613 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	79 412	43 915
Summa kortfristiga skulder	1 523 285	854 462

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 871 123	3 276 605

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Goodwill	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Sara Martinell, Kuststadens ekonomi

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	3	2

Not 3 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Ingående avskrivningar	-100 000	-100 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 000	-100 000

Utgående redovisat värde	0	0

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	101 510	101 510
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	101 510	101 510

Ingående avskrivningar	-79 714	-69 252
Årets avskrivningar	-10 462	-10 462
Utgående ackumulerade avskrivningar	-90 176	-79 714

Utgående redovisat värde	11 334	21 796

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	725 000	725 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	725 000	725 000

Utgående redovisat värde	725 000	725 000

ME Real Estate AB

Org.nr 559017-1103

8 (8)

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

Örnsköldsvik

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Emma Lind	Maja Sellgren
Emma Lind	Maja Sellgren
Verkställande direktör
2026-06-18	2026-06-18

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

Ernst & Young AB

Joakim Grundin

Auktoriserad revisor