2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556356-38642025-01-012025-12-31 556356-38642024-01-012024-12-31 556356-38642023-01-012023-12-31 556356-38642022-01-012022-12-31 556356-38642021-01-012021-12-31 556356-38642025-12-31 556356-38642024-12-31 556356-38642023-12-31 556356-38642022-12-31 556356-38642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

 

556356-3864

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Jonsson, Styrelseledamot

2026-06-30

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Västra Ämterviks Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Sunne.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 000

1 117

900

912

576

Resultat efter finansiella poster

79

916

939

-75

-466

Soliditet (%)

12

10

17

8

8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

142 962

3 971

246 933

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 971

-3 971

0

Årets resultat

 

 

2 161

2 161

Belopp vid årets utgång

100 000

146 933

2 161

249 094

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   146 934
årets vinst   2 161
  149 095

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   149 095
  149 095

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

999 995

 

1 117 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

910 319

 

1 800 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 910 314

 

2 917 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-664 924

 

-889 871

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-682 367

 

-549 822

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 347 291

 

-1 439 693

 

Rörelseresultat

 

563 023

 

1 477 307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 821

 

284

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-486 653

 

-561 367

 

Summa finansiella poster

 

-483 832

 

-561 083

 

Resultat efter finansiella poster

 

79 191

 

916 224

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-77 030

 

-910 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-77 030

 

-910 000

 

Resultat före skatt

 

2 161

 

6 224

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 253

 

Årets resultat

 

2 161

 

3 971

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3, 4

4 236 909

 

4 436 487

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

3 765 027

 

3 013 730

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

6

1 891 086

 

1 397 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 893 022

 

8 847 717

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 893 022

 

8 847 717

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

644 250

 

701 750

 

Övriga fordringar

 

192 252

 

3 341 575

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 058

 

17 533

 

Summa kortfristiga fordringar

 

854 560

 

4 060 858

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

278 179

 

20 248

 

Summa kassa och bank

 

278 179

 

20 248

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 132 739

 

4 081 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 025 761

 

12 928 823

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

146 934

 

142 963

 

Årets resultat

 

2 161

 

3 971

 

Summa fritt eget kapital

 

149 095

 

146 934

 

Summa eget kapital

 

249 095

 

246 934

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 327 030

 

1 250 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 327 030

 

1 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 274 971

 

8 725 283

 

Summa långfristiga skulder

 

8 274 971

 

8 725 283

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

450 312

 

450 312

 

Leverantörsskulder

 

304 391

 

720 732

 

Övriga skulder

 

385 488

 

310 815

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 474

 

1 224 747

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 174 665

 

2 706 606

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 025 761

 

12 928 823

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Markanläggning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

745 017

745 017

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

745 017

745 017

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 952

-42 701

 

Årets avskrivningar

-37 201

-37 251

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-117 153

-79 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

627 864

665 065

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnad Sunne Svensby 1:43

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 790 842

3 790 842

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 790 842

3 790 842

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-606 532

-454 899

 

Årets avskrivningar

-151 783

-151 633

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-758 315

-606 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 032 527

3 184 310

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnad och mark, Torsby Likenäs 1:74

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

626 325

626 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

626 325

626 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 212

-28 618

 

Årets avskrivningar

-10 594

-10 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 806

-39 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

576 519

587 113

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 341 583

3 285 919

 

Inköp

1 234 086

1 055 664

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 575 669

4 341 583

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 327 853

-977 509

 

Årets avskrivningar

-482 789

-350 344

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 810 642

-1 327 853

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 765 027

3 013 730

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 397 500

0

 

Inköp

1 016 086

1 397 500

 

Omklassificeringar

-522 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 891 086

1 397 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 891 086

1 397 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 473 723

6 924 035

 

 

6 473 723

6 924 035

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 725 283 (9 175 595) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 274 971

8 725 283

 

 

8 274 971

8 725 283

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

450 312

450 312

 

 

450 312

450 312

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 300 000

9 300 000

 

 

9 300 000

9 300 000

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Anna Engholm, Kungälvs Redovisningsbyrå AB

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-29

 

 

Västra Ämtervik

 

 

 

Patrik Jonsson

 

Patrik Jonsson

 

Verkställande direktör

 

2026-06-29