2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556139-95192025-01-012025-12-31 556139-95192024-01-012024-12-31 556139-95192023-01-012023-12-31 556139-95192022-01-012022-12-31 556139-95192025-12-31 556139-95192024-12-31 556139-95192023-12-31 556139-95192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sydlandet Invest AB

 

556139-9519

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Niklas Campbell Lundqvist, Styrelseledamot

2026-07-19

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sydlandet Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat samtliga aktier i Halörhuset Kontorshotell AB, org. nr. 556701-3619.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 927

3 989

3 667

3 974

 

Resultat efter finansiella poster

885

2 556

3 035

2 977

 

Soliditet (%)

45

87

85

67

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 720 000

14 201 244

1 760 087

19 781 331

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 760 087

-1 760 087

0

Årets resultat

 

 

 

1 055 350

1 055 350

Belopp vid årets utgång

100 000

3 720 000

15 961 331

1 055 350

20 836 681

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 961 331
årets vinst   1 055 350
  17 016 681

disponeras så att

till aktieägare utdelas   532 000
i ny räkning överföres   16 484 681
  17 016 681

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 926 680

 

3 988 694

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 926 680

 

3 988 694

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 504 697

 

-1 785 195

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-469 082

 

-410 179

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 973 779

 

-2 195 374

 

Rörelseresultat

 

952 901

 

1 793 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

821 650

 

803 800

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-890 007

 

-41 163

 

Summa finansiella poster

 

-68 357

 

762 637

 

Resultat efter finansiella poster

 

884 544

 

2 555 957

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

488 000

 

-302 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-10 393

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

477 607

 

-302 000

 

Resultat före skatt

 

1 362 151

 

2 253 957

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-306 801

 

-493 870

 

Årets resultat

 

1 055 350

 

1 760 087

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 590 761

 

13 046 674

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

65 371

 

0

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

 

0

 

78 540

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 656 132

 

13 125 214

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

28 752 647

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 752 647

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 408 779

 

13 125 214

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

774 818

 

430 237

 

Övriga fordringar

 

348 560

 

148 586

 

Förutbetalda kostnader

 

41 397

 

39 655

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 164 775

 

618 478

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

6 148 581

 

11 189 396

 

Summa kortfristiga placeringar

 

6 148 581

 

11 189 396

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 512 744

 

1 882 905

 

Summa kassa och bank

 

4 512 744

 

1 882 905

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 826 100

 

13 690 779

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 234 879

 

26 815 993

 

 

 

 

 

 

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

3 720 000

 

3 720 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 820 000

 

3 820 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 961 331

 

14 201 244

 

Årets resultat

 

1 055 350

 

1 760 087

 

Summa fritt eget kapital

 

17 016 681

 

15 961 331

 

Summa eget kapital

 

20 836 681

 

19 781 331

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 096 000

 

4 584 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 393

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

4 106 393

 

4 584 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 840 000

 

0

 

Övriga skulder

 

500 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

25 340 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 080 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

265 409

 

88 540

 

Övriga skulder

 

631 447

 

668 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

974 949

 

1 194 022

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 951 805

 

1 950 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 234 879

 

26 815 993

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 077 615

23 102 615

 

Inköp

0

975 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 077 615

24 077 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 030 941

-10 620 762

 

Årets avskrivningar

-455 913

-410 179

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 486 854

-11 030 941

 

Utgående redovisat värde

12 590 761

13 046 674

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

78 540

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 540

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-13 169

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 169

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 371

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

28 752 647

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 752 647

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 752 647

0

 

 

 

 

 

Sydlandet Invest AB

Org.nr 556139-9519

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 000 000

13 162 000

 

 

27 000 000

13 162 000

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

 

Niklas Lundqvist

 

Niklas Lundqvist

 

 

 

2026-06-30

 

 

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

Dillon AB  

 

Oskar Kantoft  
Oskar Kantoft  
Auktoriserad revisor