2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559171-25902025-01-012025-12-31 559171-25902024-01-012024-12-31 559171-25902023-01-012023-12-31 559171-25902022-01-012022-12-31 559171-25902025-12-31 559171-25902024-12-31 559171-25902023-12-31 559171-25902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

 

559171-2590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Emil Malmer, Styrelseledamot

2026-05-01

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling av bostäder och kommersiella fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ystad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 299

7 193

7 294

8 202

 

Resultat efter finansiella poster

2 212

1 740

1 401

2 104

 

Soliditet (%)

44

65

64

58

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 227 450

1 324 573

2 602 023

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 324 573

-1 324 573

0

Utdelning extrastämma

 

-2 500 000

 

-2 500 000

Årets resultat

 

 

1 770 467

1 770 467

Belopp vid årets utgång

50 000

52 023

1 770 467

1 872 490

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   52 023
årets vinst   1 770 467
  1 822 490

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 822 490
  1 822 490

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 298 859

 

7 193 461

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

72 277

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 298 859

 

7 265 738

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 021 849

 

-1 116 561

 

Övriga externa kostnader

 

-1 855 630

 

-1 524 419

 

Personalkostnader

2

-3 149 602

 

-2 833 782

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-85 983

 

-94 237

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 113 064

 

-5 568 999

 

Rörelseresultat

 

2 185 795

 

1 696 739

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 238

 

44 261

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 443

 

-1 238

 

Summa finansiella poster

 

25 795

 

43 023

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 211 590

 

1 739 762

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

21 283

 

-70 467

 

Summa bokslutsdispositioner

 

21 283

 

-70 467

 

Resultat före skatt

 

2 232 873

 

1 669 295

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-462 406

 

-344 722

 

Årets resultat

 

1 770 467

 

1 324 573

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

290 982

 

376 965

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

290 982

 

376 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

290 982

 

376 965

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

592 620

 

227 510

 

Övriga fordringar

 

465 234

 

471 712

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

106 000

 

104 567

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 163 854

 

803 789

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 765 964

 

2 504 911

 

Redovisningsmedel

 

1 239 164

 

511 274

 

Summa kassa och bank

 

3 005 128

 

3 016 185

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 168 982

 

3 819 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 459 964

 

4 196 939

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

52 023

 

1 227 450

 

Årets resultat

 

1 770 467

 

1 324 573

 

Summa fritt eget kapital

 

1 822 490

 

2 552 023

 

Summa eget kapital

 

1 872 490

 

2 602 023

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

140 016

 

161 299

 

Summa obeskattade reserver

 

140 016

 

161 299

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

219 209

 

172 165

 

Skulder till koncernföretag

 

75 453

 

73 652

 

Övriga skulder

 

1 844 431

 

1 084 090

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

308 365

 

103 710

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 447 458

 

1 433 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 459 964

 

4 196 939

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

429 915

495 447

 

Inköp

0

429 915

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-495 447

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

429 915

429 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 950

-206 436

 

Försäljningar/utrangeringar

0

206 436

 

Årets avskrivningar

-85 983

-52 950

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 933

-52 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

290 982

376 965

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

529 045

 

Avgående fordringar

0

-529 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Sjöbo AB

Org.nr 559171-2590

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-26

 

 

Ystad

 

 

 

Emil Malmer

Lina Törnqvist

Emil Malmer

Lina Törnqvist

Ordförande

 

2026-04-19

2026-04-16

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-20

 

 

 

Magnus Persson  
Magnus Persson  
Auktoriserad revisor