2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-19 2024-06-19 556512-47722023-01-012023-12-31 556512-47722022-01-012022-12-31 556512-47722021-01-012021-12-31 556512-47722020-01-012020-12-31 556512-47722023-12-31 556512-47722022-12-31 556512-47722021-12-31 556512-47722020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

 

556512-4772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stig Erik Gösta Melin, Styrelseledamot

2024-07-08

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Södershorn Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgörs av förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Klinten Förvaltning AB med organisationsnummer 556865-1623, Kv. Odin 5
i Huddinge AB med organisationsnummer 559219-7262.

 

HuddingeFöretaget har sitt säte i Huddinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

219

30 330

259

1 164

 

Resultat efter finansiella poster

-1 593

28 822

-1 474

-70

 

Soliditet (%)

99

100

45

56

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

10 663 619

28 822 352

39 605 971

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 600 000

 

-1 600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

28 822 352

-28 822 352

0

Årets resultat

 

 

 

-1 593 123

-1 593 123

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

37 885 971

-1 593 123

36 412 848

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 402 602
årets förlust   -1 593 123
  35 809 479

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 809 479
  35 809 479

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

218 906

 

30 330 035

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 212

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

239 118

 

30 330 035

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 192 782

 

-1 061 422

 

Personalkostnader

2

-226 962

 

-292 586

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-72 460

 

-65 573

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 492 204

 

-1 419 581

 

Rörelseresultat

 

-1 253 086

 

28 910 454

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-340 714

 

0

 

Ränteintäkter

 

653

 

2 522

 

Räntekostnader

 

24

 

-90 624

 

Summa finansiella poster

 

-340 037

 

-88 102

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 593 123

 

28 822 352

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 593 123

 

28 822 352

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 593 123

 

28 822 352

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

844 721

 

844 721

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

844 721

 

844 721

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 576 257

 

7 646 312

 

Inventarier

5

101 000

 

101 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 677 257

 

7 747 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

2 250 000

 

250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 250 000

 

250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 771 978

 

8 842 033

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

56 408

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 549 074

 

5 540 419

 

Skattefordringar

 

49 159

 

49 159

 

Övriga fordringar

 

22 659

 

104 722

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 677 300

 

5 694 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 119 882

 

10 283 821

 

Summa kassa och bank

 

6 119 882

 

10 283 821

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 647 182

 

28 828 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 419 160

 

37 670 154

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 402 602

 

8 580 249

 

Årets resultat

 

-1 593 123

 

28 822 352

 

Summa fritt eget kapital

 

35 809 479

 

37 402 601

 

Summa eget kapital

 

35 929 479

 

37 522 601

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 496

 

89 525

 

Skatteskulder

 

9 287

 

8 874

 

Övriga skulder

 

444 898

 

29 153

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

20 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

489 681

 

147 553

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 419 160

 

37 670 154

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier 5 år

Byggnader 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Odin 1

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 996 633

7 996 633

 

Inköp

1 002 405

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 999 038

7 996 633

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-350 321

-284 748

 

Årets avskrivningar

-72 460

-65 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-422 781

-350 321

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 576 257

7 646 312

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-468 627

-468 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-468 627

-468 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 000

101 000

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Melins Elektromontage i Sth
AB

100%

100%

500

50 000

 

Odin 5

100%

100%

1 000

200 000

 

Fastigheten Meteorskuren 6
KB

33%

33%

 

2 000 000

 

 

 

 

 

2 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Melins Elektromontage i Sth
AB

556865-1623

Huddinge

 

Odin 5

559255-4249

Huddinge

 

 

 

 

 

 

 

Huddinge 2024-06-19

 

 

 

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin