2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-10-28 556084-51992024-05-012025-04-30 556084-51992023-05-012024-04-30 556084-51992022-05-012023-04-30 556084-51992021-05-012022-04-30 556084-51992025-04-30 556084-51992024-04-30 556084-51992023-04-30 556084-51992022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Engel Invest Aktiebolag

 

556084-5199

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva-Lotta Nylén, Styrelseledamot

2025-11-17

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Engel Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

7 686

7 449

7 733

7 730

 

Resultat efter finansiella poster

1 881

-593

1 206

1 107

 

Soliditet (%)

81

80

83

84

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000 000

1 000 535

21 304 049

-593 381

26 711 203

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-593 381

593 381

0

Utdelning

 

 

-1 875 000

 

-1 875 000

Årets resultat

 

 

 

589 226

589 226

Belopp vid årets utgång

5 000 000

1 000 535

18 835 668

589 226

25 425 429

 

 

 

 

 

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 835 668
årets vinst   589 226
  19 424 894

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 424 894
  19 424 894

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 686 295

 

7 448 804

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

58 251

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 686 295

 

7 507 055

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 688 272

 

-5 815 351

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 416 260

 

-2 872 284

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 104 532

 

-8 687 635

 

Rörelseresultat

 

1 581 763

 

-1 180 580

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

370 156

 

648 714

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-70 903

 

-61 515

 

Summa finansiella poster

 

299 253

 

587 199

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 881 016

 

-593 381

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 291 790

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 291 790

 

0

 

Resultat före skatt

 

589 226

 

-593 381

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

589 226

 

-593 381

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 161 706

 

14 255 862

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

550 368

 

513 139

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

674 555

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 386 629

 

14 769 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

11 138 572

 

11 138 572

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 058 872

 

6 092 679

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 197 444

 

17 231 251

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 584 073

 

32 000 252

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 434

 

197 336

 

Övriga fordringar

 

566 427

 

595 867

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

175 186

 

180 897

 

Summa kortfristiga fordringar

 

897 047

 

974 100

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

964 275

 

451 186

 

Summa kassa och bank

 

964 275

 

451 186

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 861 322

 

1 425 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 445 395

 

33 425 538

 

 

 

 

 

 

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Reservfond

 

1 000 535

 

1 000 535

 

Summa bundet eget kapital

 

6 000 535

 

6 000 535

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 835 668

 

21 304 049

 

Årets resultat

 

589 226

 

-593 381

 

Summa fritt eget kapital

 

19 424 894

 

20 710 668

 

Summa eget kapital

 

25 425 429

 

26 711 203

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 390 000

 

1 390 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 390 000

 

1 390 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

871 711

 

1 537 113

 

Övriga skulder

 

1 819 854

 

1 677 860

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 938 401

 

2 109 362

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 629 966

 

5 324 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 445 395

 

33 425 538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 25 år

Markanläggningar 20 år

Inventarier, verktyg och installationer 6, 7 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 062 878

84 686 009

 

Inköp

249 333

2 376 869

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 312 211

87 062 878

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 807 016

-69 996 503

 

Årets avskrivningar

-2 343 489

-2 810 513

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 150 505

-72 807 016

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 161 706

14 255 862

 

 

 

 

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 561 378

4 371 668

 

Inköp

110 000

189 710

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 671 378

4 561 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 048 239

-3 986 468

 

Årets avskrivningar

-72 771

-61 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 121 010

-4 048 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

550 368

513 139

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

674 555

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Omklassificeringar

0

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

674 555

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

674 555

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 138 572

11 138 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 138 572

11 138 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 138 572

11 138 572

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån från Engel Invest AB:s pensionsstiftelse

1 390 000

1 390 000

 

 

1 390 000

1 390 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 515 000

3 515 000

 

 

3 515 000

3 515 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Borgen för Göteborg Järnbrott 170:1 AB

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Engel Invest Aktiebolag

Org.nr 556084-5199

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2025-10-28

 

 

 

Eva-Lotta Nylén

 

Eva-Lotta Nylén

 

Styrelseledamot

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-28

 

 

 

Zlatan Mitrovic  
Zlatan Mitrovic  
Auktoriserad Revisor