556189-3453 Öckerökronan Fastighets AB

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

2 (17)

Styrelsen för Öckerökronan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av fastigheter och anläggningar avsedda för varvs- och
verkstadsrörelse till det närstående bolaget Ö-varvet AB. Bolaget äger fastigheterna Öckerö 17:4,

Öckerö Hult 1:219, Öckerö 2:734, Öckerö 2:896, Öckerö 1:147 samt Torsby Branäs 6:106. Bolaget äger
även fastighetsförvaltande dotterbolag.

Öckerökronan Fastighets AB har sitt säte på Öckerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Båtvarvet Öckerö Fastighets AB, 559535-2609, förvärvades 2025-11-03. Bolaget äger fastigheten
Öckerö Öckerö 2:810. Hyresavtal är upprättat med Ö-varvet AB, ett bolag inom Öckeröborgen Holding-
koncernen.

Aktierna i Fastighetsbolaget Spånverkstan AB, 556755-7789 såldes 2025-11-03.

Aktierna i Långesand Industrifastigheter AB, 556602-6612, såldes 2025-11-03.

Bolaget har under året skrivit på ett avtal om fastighetsreglering avseende Öckerö Hult 1:593, fastigheten
tillträds 2026-09-30 och skall då regleras in i bolagets befintliga fastighet Öckerö Hult 1:219.

Bolaget har under året köpt fastigheten Öckerö Öckerö 1:147 vilket avser tomt- och råmark på Öckerö.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs vid räkenskapsårets utgång till 100 % av Öckerökronan Holding AB som i sin tur ägs med
mer än 20 % av Peder, Örjan och Jonas Backman (Öckerö), fjärde generationen ägare av koncernen.
Övriga aktier ägs av generation fem inom familjen Backman.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023/24	2022/23	2021/22
		(8 mån)
Nettoomsättning	22 196	14 765	19 129	13 307	16 143
Resultat efter finansiella poster	12 101	5 752	6 252	12 158	5 846
Antal anställda	0	0	0	0	0
Balansomslutning	481 888	322 489	316 796	256 291	216 390
Soliditet (%)	18,3	24,1	23,1	27,1	27,2

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

3 (17)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	20 000	51 071 577	4 911 584	57 003 161
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			4 911 584	-4 911 584	0
Årets resultat				11 113 596	11 113 596
Belopp vid årets utgång	1 000 000	20 000	55 983 161	11 113 596	68 116 757

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

55 983 161

årets vinst

11 113 596

67 096 757

disponeras så att

i ny räkning överföres

67 096 757

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

4 (17)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		22 196 401	14 764 992
Övriga rörelseintäkter	2	1 291 208	684 642
		23 487 609	15 449 634

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-137 806	-644 249
Övriga externa kostnader		-6 663 036	-2 912 648
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-4 347 453	-2 925 097
		-11 148 295	-6 481 994
Rörelseresultat		12 339 314	8 967 640

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	4 298 857	317 301
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	3 628 155	2 095 506
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-8 164 865	-5 628 559
		-237 853	-3 215 752
Resultat efter finansiella poster		12 101 461	5 751 888

Bokslutsdispositioner	6	727 844	324 868
Resultat före skatt		12 829 305	6 076 756

Skatt på årets resultat		-1 715 709	-1 165 172
Årets resultat		11 113 596	4 911 584

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

5 (17)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter	7, 8, 9, 10	80 818 157	78 880 441
Maskiner och andra tekniska anläggningar	11	688 580	782 912
Byggnads- och markinventarier	12	25 919 606	27 053 989
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	13	1 187 646	12 500
		108 613 989	106 729 842

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	14, 15	183 053 109	119 038 589
Fordringar hos koncernföretag	16	185 978 429	96 075 491
		369 031 538	215 114 080
Summa anläggningstillgångar		477 645 527	321 843 922

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 150 558	255 046
Fordringar hos koncernföretag		38 258	182 264
Övriga kortfristiga fordringar		2 520	169 405
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 881	38 519
		4 242 217	645 234

Summa omsättningstillgångar		4 242 217	645 234

SUMMA TILLGÅNGAR		481 887 744	322 489 156

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

6 (17)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		20 000	20 000
		1 020 000	1 020 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		55 983 161	51 071 577
Årets resultat		11 113 596	4 911 584
		67 096 757	55 983 161
Summa eget kapital		68 116 757	57 003 161

Obeskattade reserver	17	25 197 319	25 935 163

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	18	3 636 642	3 522 562
Summa avsättningar		3 636 642	3 522 562

Långfristiga skulder	19, 20
Skulder till kreditinstitut		3 236 510	0
Skulder till koncernföretag		60 932 716	25 202 479
Skulder till närstående		228 810 466	112 151 148
Summa långfristiga skulder		292 979 692	137 353 627

Kortfristiga skulder	19
Checkräkningskredit	21	9 064 153	5 203 329
Skulder till kreditinstitut	22	70 497 662	78 204 178
Leverantörsskulder		466 430	569 914
Skulder till koncernföretag		908 942	509 858
Aktuella skatteskulder		2 156 643	1 979 321
Övriga kortfristiga skulder		968 605	1 497 709
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 894 899	10 710 334
Summa kortfristiga skulder		91 957 334	98 674 643

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		481 887 744	322 489 156

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

7 (17)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader

Stomme inkl grund	50 år
Fasad	20-50 år
Yttertak	40-50 år
Inre ytskikt	16-40 år
Installationer	10-40 år
Markanläggningar	20-40 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3-20 år
Markinventarier	5-50 år
Byggnadsinventarier	5-40 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

8 (17)

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

9 (17)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Ersättningar till anställda

Bolaget har inga anställda.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

	2025	2024-05-01
		-2024-12-31

Management fee	1 291 208	684 642
	1 291 208	684 642

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024-05-01
		-2024-12-31

Erhållna utdelningar	1 279 350	0
Resultat vid avyttringar	3 019 507	317 301
	4 298 857	317 301

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

10 (17)

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024-05-01
		-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	3 626 762	2 095 252
Övriga ränteintäkter	1 393	254
	3 628 155	2 095 506

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024-05-01
		-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	1 988 440	552 281
Räntekostnader till närstående företag	2 070 269	1 940 113
Övriga räntekostnader	4 106 156	3 136 165
	8 164 865	5 628 559

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025	2024-05-01
		-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	9 600 000	3 600 000
Lämnade koncernbidrag	-9 610 000	-4 010 000
Förändring av överavskrivningar, inventarier	737 844	734 868
	727 844	324 868

Not 7 Förvaltningsfastigheter - byggnader

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	92 883 328	92 883 328
Omklassificeringar	255 551	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	93 138 879	92 883 328

Ingående avskrivningar	-31 175 920	-30 016 488
Årets avskrivningar	-1 741 670	-1 159 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-32 917 590	-31 175 920

Utgående redovisat värde byggnader	60 221 289	61 707 408

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

11 (17)

Not 8 Förvaltningsfastigheter - markanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 530 254	16 530 254
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 530 254	16 530 254

Ingående avskrivningar	-8 286 181	-7 896 671
Årets avskrivningar	-584 265	-389 510
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 870 446	-8 286 181

Utgående redovisat värde markanläggningar	7 659 808	8 244 073

Not 9 Förvaltningsfastigheter - mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 110 959	9 110 959
Omklassificeringar	4 008 100	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 119 059	9 110 959

Ingående avskrivningar	-181 999	-181 999
Utgående ackumulerade avskrivningar	-181 999	-181 999

Utgående redovisat värde mark	12 937 060	8 928 960

Not 10 Förvaltningsfastigheter

	2025-12-31	2024-12-31

Utgående redovisat värde byggnader	60 221 289	61 707 408
Utgående redovisat värde markanläggningar	7 659 808	8 244 073
Utgående redovisat värde mark	12 937 060	8 928 960
	80 818 157	78 880 441

Not 11 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 143 974	2 143 974
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 143 974	2 143 974

Ingående avskrivningar	-1 361 062	-1 294 584
Årets avskrivningar	-94 332	-66 478
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 455 394	-1 361 062

Utgående redovisat värde	688 580	782 912

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

12 (17)

Not 12 Byggnads- och markinventarier

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	71 185 404	71 064 272
Försäljningar/utrangeringar	-3 120 500	0
Omklassificeringar	792 803	121 132
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 857 707	71 185 404

Ingående avskrivningar	-44 131 415	-42 821 738
Försäljningar/utrangeringar	3 120 500	0
Årets avskrivningar	-1 927 186	-1 309 677
Utgående ackumulerade avskrivningar	-42 938 101	-44 131 415

Utgående redovisat värde	25 919 606	27 053 989

Not 13 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående nedlagda utgifter	12 500	109 980
Under året nedlagda utgifter	6 231 600	23 652
Under året genomförda omfördelningar	-5 056 454	-121 132
Utgående nedlagda utgifter	1 187 646	12 500

Not 14 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	119 038 589	107 498 475
Inköp	57 891 131	11 126 464
Försäljningar	-5 369 851	-86 350
Lämnade aktieägartillskott	8 493 240	500 000
Tilläggsköpeskilling förvärv tidigare år	3 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	183 053 109	119 038 589

Utgående redovisat värde	183 053 109	119 038 589

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

13 (17)

Not 15 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel (%)

Rösträtts-

andel (%)

Antal

andelar

Bokfört
värde

2025-12-31

Bokfört
värde

2024-12-31

Branäs Event AB	100	100	1 890	4 107 241	189 000
Öckerökronan Entreprenad AB	100	100	1 000	100 000	100 000
Fastighetsbolaget B4 AB	100	100	50 000	8 543 657	8 543 657
Fastighetsbolaget B5 AB	95	95	9 000	2 850 000	2 850 000
ÖckeröStranden Fastighets AB	100	100	50 000	1 070 505	1 070 505
Fastighetsbolaget B6 AB	100	100	50 000	50 000	50 000
Uddevalla Kuröd Fastighets AB (fd Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB)	100	100	50 000	3 125 000	50 000
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB	100	100	50 000	50 000	50 000
Lackgatan Fastighets AB (fd Fastighetsbolaget B7 i Simrishamn AB)	100	100	50 000	3 274 476	50 000
Kvarteret Skräddaren AB	100	100	50 000	50 000	50 000
Öckerökronan Fastighetsutveckling AB	100	100	500	50 000	50 000
Fastighetsbolaget Spånverkstan AB	0	0	0	0	2 101 852
Sandviksholme Fastighets AB	100	100	500	5 884 484	5 884 484
Klova Stall Fastighets AB	100	100	500	423 346	423 346
Klova Hotellbyggnader AB	100	100	500	7 168 179	7 168 179
Klova Backe Fastighets AB	100	100	500	31 580	31 580
Långesands Industrifastigheter AB	0	0	0	0	1 718 000
Björnhuvudet Öckerö Fastighets AB	100	100	250	31 580	31 580
Branäs Korpen Holding AB	50	50	5 000	13 167 328	13 167 328
Krabbedammens Fastighets AB (fd Trettiotreans Fastighets AB)	100	100	250	31 580	31 580
Ritsmåttet i Göteborg AB	100	100	250	11 191 496	11 191 496
Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB	100	100	100	4 216 000	4 216 000
Tjörn Djupviks Fastighets AB	100	100	100	17 626 000	17 626 000
Lacken Fastighets AB	100	100	1 500	24 976 658	24 976 658
Tuvera Fastighets AB	100	100	250	60 685	60 685
Lädergatans Fastighets AB	100	100	500	6 316 545	6 316 545
Simrishamns Industrifastigheter AB	95	95	945	1 483 650	1 483 650
Skillinge Varvsfastigheter AB	100	100	6 000	11 399 101	8 399 101
Sotenäs Industrifastigheter AB	100	100	500	1 157 363	1 157 363
Båtvarvet Öckerö Fastighets AB	100	100	250	54 616 655
				183 053 109	119 038 589

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

14 (17)

	Org.nr	Säte
Branäs Event AB	556648-6840	Torsby
Öckerökronan Entreprenad AB	556723-7358	Öckerö
Fastighetsbolaget B4 AB	559009-1467	Öckerö
Fastighetsbolaget B5 AB	556811-4150	Karlskrona
ÖckeröStranden Fastighets AB	559009-1475	Öckerö
Fastighetsbolaget B6 AB	556975-9904	Öckerö
Uddevalla Kuröd Fastighets AB (fd Fastighetsbolaget B3 i Branäs AB)	556975-9920	Öckerö
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB	559051-0367	Öckerö
Lackgatan Fastighets AB (fd Fastighetsbolaget B7 i Simrishamn AB)	559030-0181	Öckerö
Kvarteret Skräddaren AB	559137-9648	Öckerö
Öckerökronan Fastighetsutveckling AB	559190-4049	Öckerö
Fastighetsbolaget Spånverkstan AB	556755-7789	Öckerö
Sandviksholme Fastighets AB	556989-4552	Öckerö
Klova Stall Fastighets AB	559106-1006	Öckerö
Klova Hotellbyggnader AB	559262-5320	Öckerö
Klova Backe Fastighets AB	559306-0782	Öckerö
Långesands Industrifastigheter AB	556602-6612	Öckerö
Björnhuvudet Öckerö Fastighets AB	559306-0774	Öckerö
Branäs Korpen Holding AB	559280-0279	Öckerö
Krabbedammens Fastighets AB (fd Trettiotreans Fastighets AB)	559321-6111	Öckerö
Ritsmåttet i Göteborg AB	559386-2450	Öckerö
Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB	559360-2294	Öckerö
Tjörn Djupviks Fastighets AB	559384-7816	Öckerö
Lacken Fastighets AB	556250-5445	Öckerö
Tuvera Fastighets AB	559416-2041	Öckerö
Lädergatans Fastighets AB	559178-3708	Öckerö
Simrishamns Industrifastigheter AB	556388-6380	Simrishamn
Skillinge Varvsfastigheter AB	556695-8020	Öckerö
Sotenäs Industrifastigheter AB	559120-6692	Öckerö
Båtvarvet Öckerö Fastighets AB	559535-2609	Öckerö

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

15 (17)

Not 16 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	96 075 491	11 965 394
Tillkommande fordringar	125 004 049	544 641
Avgående fordringar	-35 101 111	-900 086
Omklassificering från kortfristiga fordringar	0	84 465 542
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	185 978 429	96 075 491

Utgående redovisat värde	185 978 429	96 075 491

Not 17 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	25 197 319	25 935 163
	25 197 319	25 935 163

Not 18 Uppskjuten skatteskuld

2025-12-31

2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader mellan redovisade värden respektive skattemäsiga restvärden på fastigheter	3 636 642	3 522 562

Not 19 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 232 390 kronor (0 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

2025-12-31

2024-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	3 236 510	0
	3 236 510	0

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	995 880	0
	995 880	0

Not 20 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag och närstående företag saknas fastställd amorteringsplan.

Långfristiga skulder till närstående företag avser skuld till Öckeröborgen AB.

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

16 (17)

Not 21 Checkräkningskredit

2025-12-31

2024-12-31


Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	10 000 000	10 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	9 064 153	5 203 329

Not 22 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under nästkommande
räkenskapsår.

Not 23 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

För egna skulder och avsättningar:
Fastighetsinteckningar	104 443 000	104 443 000
Aktier i dotterbolaget Lädergatans Fastighets AB, 559178-3708	6 316 545	6 316 545
	110 759 545	110 759 545

Not 24 Eventualförpliktelser

2025-12-31

2024-12-31

Obegränsad borgen för dotterbolag:
Öckerö Stranden 2 Fastighets AB, 559051-0367	5 150 971	5 635 000
Uddevalla Kuröd Fastighets AB, 556975-9920	0	203 060
Branäs Event AB, 556648-6840	6 830 182	8 957 841
Fastighetsbolaget B4 AB, 559009-1467	13 317 222	13 857 111
ÖckeröStranden Fastighets AB, 559009-1475	43 068 000	43 734 000
Sandviksholme Fastighets AB, 556989-4552	25 373 672	26 402 336
Klova Hotellbyggnader AB, 559262-5320	6 311 520	6 623 200
Krabbedammens Fastighets AB, 559321-6111	5 585 110	2 770 805
Tjörn Djupviks Fastighets AB, 559384-7816	47 949 560	34 727 250
Hunnebostrand Lökholmen Fastighets AB, 559360-2294	3 339 250	3 474 625
Ritsmåttet i Göteborg AB, 559386-2450	7 908 750	8 229 375
Fastighetsbolaget B5 AB, 556811-4150	37 012 374	27 015 411
Simrishamns Industrifastigheter AB, 556388-6380	21 077 111	0
Lädergatans Fastighets AB, 559178-3708	4 560 000	4 740 000
Sotenäs Industrifastigheter AB, 559120-6692	0	4 408 000
Skillinge Varvsfastigheter AB, 556695-8020	15 665 000	0
Klova Stall Fastighets AB, 559106-1006	13 800 000	0
Fastighetsbolaget B5 Gäddan AB, 556908-7629	3 250 000	0
Sotenäs Industrifastigheter AB, 559120-6692	4 153 000	0
	264 351 722	190 778 014

Öckerökronan Fastighets AB

Org.nr 556189-3453

17 (17)

Not 25 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100 % av Öckerökronan Holding AB.

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Öckerökronan Holding AB med organisationsnummer 559221-7599 med säte på Öckerö.

Årsredovisningen beslutades 2026-03-31

Öckerö

Victor Backman	Örjan Backman
Victor Backman	Örjan Backman
Ordförande
2026-04-01	2026-04-01

Jonas Backman	Andreas Backman
Jonas Backman	Andreas Backman

2026-04-01	2026-04-01

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-01

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Bengt Kron

Auktoriserad revisor