se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556122-9443 2023-01-01 2023-12-31 556122-9443 2023-12-31 556122-9443 2022-01-01 2022-12-31 556122-9443 2022-12-31 556122-9443 2021-01-01 2021-12-31 556122-9443 2021-12-31 556122-9443 2020-01-01 2020-12-31 556122-9443 2020-12-31 556122-9443 2019-01-01 2019-12-31 556122-9443 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Borret 11 AB
556122-9443

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jacob Erik Fyrberg
2024-06-07

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Borret 11 i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 973 1 677 1 582 1 619 1 563
Resultat efter finansiella poster 866 855 634 416 357
Soliditet % 44 41 42 35 39

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 11 666 4 237 527 363 470
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 363 470 -363 470
- Årets resultat 771 189
- Belopp vid årets utgång 300 000 11 666 4 600 997 771 189
Totalt
- Belopp vid årets ingång 4 912 663
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 771 189
- Belopp vid årets utgång 5 683 852
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 600 997
Årets resultat 771 189
Summa 5 372 186


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 372 186
Summa 5 372 186
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 973 095 1 676 592
Övriga rörelseintäkter 9 734 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 982 829 1 676 592
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 676 -4 064
Övriga externa kostnader -337 793 -268 067
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -388 596 -376 380
Summa rörelsekostnader -730 065 -648 511
Rörelseresultat 1 252 764 1 028 081
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 277 319
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -399 498 -172 928
Summa finansiella poster -387 221 -172 609
Resultat efter finansiella poster 865 543 855 472
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -128 936 -832 532
Förändring av periodiseringsfonder 80 000 340 000
Förändring av överavskrivningar 7 200 7 200
Summa bokslutsdispositioner -41 736 -485 332
Resultat före skatt 823 807 370 140
Skatter
Skatt på årets resultat -52 618 -6 670
Årets resultat 771 189 363 470
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 981 054 12 160 202
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 194 480
Summa materiella anläggningstillgångar 11 981 054 12 354 682
Summa anläggningstillgångar 11 981 054 12 354 682
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 397 410 0
Övriga fordringar 63 670 186 440
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 490 1 465
Summa kortfristiga fordringar 1 462 570 187 905
Kassa och bank
Kassa och bank 954 200 1 230 778
Summa kassa och bank 954 200 1 230 778
Summa omsättningstillgångar 2 416 770 1 418 683
SUMMA TILLGÅNGAR 14 397 824 13 773 365
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 11 666 11 666
Summa bundet eget kapital 311 666 311 666
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 600 997 4 237 527
Årets resultat 771 189 363 470
Summa fritt eget kapital 5 372 186 4 600 997
Summa eget kapital 5 683 852 4 912 663
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 825 000 905 000
Ackumulerade överavskrivningar 9 600 16 800
Summa obeskattade reserver 834 600 921 800
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 7 156 250 7 156 250
Summa långfristiga skulder 7 156 250 7 156 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 009 20 696
Skulder till koncernföretag 475 246 542 544
Skatteskulder 0 54 192
Övriga skulder 29 404 15 467
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 191 463 149 753
Summa kortfristiga skulder 723 122 782 652
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 397 824 13 773 365
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -399 498 -172 324

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 282 873 20 282 873
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 209 448 -
Utgående anskaffningsvärden 20 492 321 20 282 873
Ingående avskrivningar -8 122 671 -7 746 291
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -388 596 -376 380
Utgående avskrivningar -8 511 267 -8 122 671
Redovisat värde 11 981 054 12 160 202

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 530 476 530 476
Utgående anskaffningsvärden 530 476 530 476
Ingående avskrivningar -530 476 -530 476
Utgående avskrivningar -530 476 -530 476
Redovisat värde 0 0

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 194 480 -
Nedlagda utgifter 14 968 194 480
Omklassificeringar -209 448 -
Utgående anskaffningsvärden 0 194 480
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 156 250 7 156 250

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 13 000 000 13 000 000
Summa ställda säkerheter 13 000 000 13 000 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 2 orgnr 559246-9927.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB, organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.

UNDERSKRIFTER

Växjö



Jacob Erik Fyrberg

Jacob Erik Fyrberg

2024-06-05