556567-8173 STV Sundsvall AB

Årsredovisning

för

STV Sundsvall AB

556567-8173

Räkenskapsåret

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Sofie Lindfors, Verkställande direktör

2025-11-07

Årsredovisningen är upprättad av

Contrado AB

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

1 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för STV Sundsvall AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsmäkleri som bedrivs i Sundsvall och Timrå. Företaget
är anslutet till Mäklarhuset som är en sammanslutning av ca 110 fristående mäklarföretag över
hela Sverige.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 90% av STF i Sundsvall AB, org nr 559118-2182, med säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	17 101	13 887	13 972	20 656	22 902
Resultat efter finansiella poster	3 114	1 847	1 625	3 360	6 321
Balansomslutning	11 019	8 820	7 801	12 315	13 748
Soliditet (%)	27	20	18	23	37
Avkastning på eget kap. (%)	103	104	116	119	123

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	102 000	20 400	23 184	1 226 825	1 372 409
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 200 000		-1 200 000
Balanseras i ny räkning			1 226 825	-1 226 825	0
Årets resultat				2 450 745	2 450 745
Belopp vid årets utgång	102 000	20 400	50 009	2 450 745	2 623 154

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

50 009

årets vinst

2 450 745

2 500 754

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 352,95 kronor per aktie)

2 400 000

i ny räkning överföres

100 754

2 500 754

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

3 (10)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

Nettoomsättning		17 101 461	13 887 198
		17 101 461	13 887 198

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-4 461 208	-4 046 288
Personalkostnader	3	-9 488 887	-7 970 296
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-74 967	-79 549
		-14 025 062	-12 096 133

Rörelseresultat	4	3 076 399	1 791 065

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		41 022	58 742
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 587	-2 570
		37 435	56 172
Resultat efter finansiella poster		3 113 834	1 847 237

Bokslutsdispositioner		0	-300 000
Skatt på årets resultat		-663 089	-320 412

Årets resultat		2 450 745	1 226 825

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

4 (10)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	191 151	235 915
Inventarier, verktyg och installationer	6	59 962	59 100
		251 113	295 015

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	171 408	171 408
Andra långfristiga fordringar	8	565 758	565 758
		737 166	737 166
Summa anläggningstillgångar		988 279	1 032 181

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 250	257 800
Fordringar hos koncernföretag		36 294	0
Övriga fordringar		175 000	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 357 841	1 808 500
		1 615 385	2 066 300

Kassa och bank
Kassa och bank		3 064 263	2 436 129
Redovisningsmedel		5 350 989	3 285 604
Summa omsättningstillgångar		10 030 637	7 788 033

SUMMA TILLGÅNGAR		11 018 916	8 820 214

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		102 000	102 000
Reservfond		20 400	20 400
		122 400	122 400

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		50 009	23 184
Årets resultat		2 450 745	1 226 825
		2 500 754	1 250 009
Summa eget kapital		2 623 154	1 372 409

Obeskattade reserver		500 000	500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		446 750	507 105
Skulder till koncernföretag		0	955 799
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	110 000
Aktuella skatteskulder		154 887	268 003
Övriga skulder	9	6 281 546	4 209 039
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 012 579	897 859
Summa kortfristiga skulder		7 895 762	6 947 805

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 018 916	8 820 214

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgift annans fastighet	10%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i
balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar
tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller
överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med
äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats
eller på annat sätt upphört.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

7 (10)

Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 90% av STF i Sundsvall AB, org nr 559118-2182, med säte i Sundsvall.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 226 640 (471 756) kronor.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt
följande:

	2024-07-01	2023-07-01
	-2025-06-30	-2024-06-30

Inom ett år	265 527	340 321
Senare än ett år men inom fem år	1 062 108	1 336 244
	1 327 635	1 676 565

Not 3 Medelantalet anställda

	2024-07-01	2023-07-01
	-2025-06-30	-2024-06-30

Medelantalet anställda	12	12

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

8 (10)

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 5 Ombyggnadskostnader lokaler

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	447 638	447 638
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	447 638	447 638

Ingående avskrivningar	-211 723	-166 959
Årets avskrivningar	-44 764	-44 764
Utgående ackumulerade avskrivningar	-256 487	-211 723

Utgående redovisat värde	191 151	235 915

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	723 096	676 010
Inköp	31 065	47 086
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	754 161	723 096

Ingående avskrivningar	-663 996	-629 211
Årets avskrivningar	-30 203	-34 785
Utgående ackumulerade avskrivningar	-694 199	-663 996

Utgående redovisat värde	59 962	59 100

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	171 408	171 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	171 408	171 408

Utgående redovisat värde	171 408	171 408

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

9 (10)

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	565 758	623 258
Avgående fordringar	0	-57 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	565 758	565 758

Utgående redovisat värde	565 758	565 758

Not 9 Övriga skulder

	2025-06-30	2024-06-30

Skuld klientmedel	5 350 989	3 285 604
	5 350 989	3 285 604

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30


Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Fredrik Näslund, Contrado AB

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

10 (10)

Årsredovisningen beslutades 2025-10-08

Olov Almqvist	Katarina Bufvers Pargéus
Olov Almqvist	Katarina Bufvers Pargéus
Ordförande
2025-11-07	2025-11-07

Sofie Lindfors
Sofie Lindfors
Verkställande direktör
2025-11-07

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-11-07

Mats Bengtson

Auktoriserad revisor