Å R S R E D O V I S N I N G
för
Almedalshuset AB

Org.nr. 556020-4801

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Magnus Dahlgren, Styrelseledamot
2026-05-28

Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 22:7.
Säte
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning7 022 8946 910 7518 235 8207 506 0796 737 704
Res. efter finansiella poster2 206 0171 591 9899 115 1783 089 085-898 791
Res. i % av nettoomsättningen31,4123,03110,6741,15-13,33
Balansomslutning47 728 03550 540 78951 840 92752 203 83556 849 712
Soliditet (%)8,344,4116,336,132,37
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång700 000140 000126 1601 264 1002 230 260
Balanseras i ny räkning1 264 100-1 264 1000
Årets resultat1 751 4761 751 476
Belopp vid årets utgång700 000140 0001 390 2601 751 4763 981 736
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 390 260
årets vinst1 751 476
3 141 736
Sida 2 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas3 000 000
i ny räkning överföres141 736
3 141 736

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 000 000,00 kr. vilket motsvarar 214,28 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning7 022 8946 910 751
Övriga rörelseintäkter122 326278 864
7 145 2207 189 615
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-2 226 728-2 657 224
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 522 176-1 362 160
-3 748 904-4 019 384
Rörelseresultat3 396 3163 170 231
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter36 498115 357
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 226 797-1 693 599
-1 190 299-1 578 242
Resultat efter finansiella poster2 206 0171 591 989
Resultat före skatt2 206 0171 591 989
Skatt på årets resultat3-454 541-327 889
Årets resultat1 751 4761 264 100
Sida 4 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark440 239 14540 855 606
Inventarier, verktyg och installationer500
40 239 14540 855 606
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran63 761 0394 304 012
3 761 0394 304 012
Summa anläggningstillgångar44 000 18445 159 618
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar291 576326 314
Aktuell skattefordran04 776
Övriga fordringar1 690641 108
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter16 93715 481
310 203987 679
Kassa och bank
Kassa och bank3 417 6484 393 492
Summa kassa och bank3 417 6484 393 492
Summa omsättningstillgångar3 727 8515 381 171
SUMMA TILLGÅNGAR47 728 03550 540 789
Sida 5 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital700 000700 000
Reservfond140 000140 000
840 000840 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 390 260126 160
Årets resultat1 751 4761 264 100
3 141 7361 390 260
Summa eget kapital3 981 7362 230 260
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld66 773 3826 861 814
Summa avsättningar6 773 3826 861 814
Långfristiga skulder7
Skulder till kreditinstitut33 000 00033 000 000
Summa långfristiga skulder33 000 00033 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut500 000500 000
Leverantörsskulder553 494219 375
Aktuella skatteskulder77 7240
Övriga skulder1 286 8845 876 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 554 8151 852 400
Summa kortfristiga skulder3 972 9178 448 715
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER47 728 03550 540 789
Sida 6 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader15-150
Inventarier, verktyg och maskiner5
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Sida 7 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Sida 8 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Uppskattningar och bedömningar
Uppskattningar och bedömningar har gjorts vid upprättande av de finansiella rapporterna. Uppskattningar om framtiden har baserats på historisk erfarenhet och andra faktorer såsom förväntningar beträffande händelser och utfall.
Not 3Skatt på årets resultat20252024
Uppskjuten skatt-454 541-327 889
Summa redovisad skatt-454 541-327 889
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt2 206 0171 591 989
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-454 440-327 950
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-251-203
Ej skattepliktiga intäkter151264
Skattemässiga justeringar-88 433664 907
Underskottsavdrag som nyttjas i år542 9730
I år uppkomna underskottsavdrag0-337 018
Förändring Uppskjuten skatt-454 541-327 889
Summa redovisad skatt-454 541-327 889
Sida 9 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde51 167 56446 787 799
Inköp905 7154 379 765
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden52 073 27951 167 564
Ingående avskrivningar-10 311 958-8 972 720
Årets avskrivningar-1 522 176-1 339 238
Utgående ackumulerade avskrivningar-11 834 134-10 311 958
Utgående redovisat värde40 239 14540 855 606
Redovisat värde byggnader37 839 14538 455 606
Redovisat värde mark2 400 0002 400 000
40 239 14540 855 606
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde549 655549 655
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden549 655549 655
Ingående avskrivningar-549 655-526 733
Årets avskrivningar0-22 922
Utgående ackumulerade avskrivningar-549 655-549 655
Utgående redovisat värde00
Not 6Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskattefordranskillnadskattefordran
Underskottsavdrag18 257 4723 761 03920 893 2634 304 012
3 761 0394 304 012
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark32 880 4966 773 38233 309 7806 861 815
6 773 3826 861 815
Sida 10 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år31 000 00030 500 000
Sida 11 av 12
Almedalshuset AB
 Org.nr. 556020-4801

NOTER

Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning45 000 00045 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning1 350 0001 350 000
Summa ställda säkerheter46 350 00046 350 000
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-05-13
Magnus DahlgrenAnnica Ericsson
Magnus DahlgrenAnnica Ericsson
2026-05-202026-05-27
Min revisionsberättelse har lämnats den 27 maj 2026.
Anders Blohmé
Anders Blohmé
Auktoriserad revisor
Sida 12 av 12