2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-04-17 2023-04-17 2023-04-17 556441-15682022-01-012022-12-31 556441-15682021-01-012021-12-31 556441-15682020-01-012020-12-31 556441-15682019-01-012019-12-31 556441-15682022-12-31 556441-15682021-12-31 556441-15682020-12-31 556441-15682019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VR Fastighets AB

 

556441-1568

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars-Gunnar Persson, Styrelseledamot

2023-05-05

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VR Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

757

735

731

718

 

Resultat efter finansiella poster

235

200

196

310

 

Soliditet (%)

24

46

42

39

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 376 383

124 502

1 620 885

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

124 502

-124 502

0

Årets resultat

 

 

 

151 921

151 921

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

500 885

151 921

772 806

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   500 885
årets vinst   151 921
  652 806

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   652 806
  652 806

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

756 576

 

734 976

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

23 872

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

756 576

 

758 848

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-314 883

 

-404 014

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-151 366

 

-150 959

 

Summa rörelsekostnader

 

-466 249

 

-554 973

 

Rörelseresultat

 

290 327

 

203 875

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-238

 

-232

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-55 032

 

-3 258

 

Summa finansiella poster

 

-55 267

 

-3 490

 

Resultat efter finansiella poster

 

235 060

 

200 385

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-57 100

 

-57 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

17 000

 

17 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 100

 

-40 000

 

Resultat före skatt

 

194 960

 

160 385

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 039

 

-35 883

 

Årets resultat

 

151 921

 

124 502

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

3 444 354

 

3 420 420

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

114 132

 

176 932

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 558 486

 

3 597 352

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

9 062

 

9 299

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 062

 

9 299

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 567 548

 

3 606 651

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

47 066

 

21 840

 

Summa varulager

 

47 066

 

21 840

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

2 554

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

2 554

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

628 986

 

357 338

 

Summa kassa och bank

 

628 986

 

357 338

 

Summa omsättningstillgångar

 

676 052

 

381 732

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 243 600

 

3 988 383

 

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

500 885

 

1 376 383

 

Årets resultat

 

151 921

 

124 502

 

Summa fritt eget kapital

 

652 806

 

1 500 885

 

Summa eget kapital

 

772 806

 

1 620 885

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

277 300

 

220 200

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

51 000

 

68 000

 

Summa obeskattade reserver

 

328 300

 

288 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 034 207

 

1 973 128

 

Summa långfristiga skulder

 

3 034 207

 

1 973 128

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

29 755

 

24 916

 

Skatteskulder

 

4 158

 

0

 

Övriga skulder

 

1 625

 

5 006

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 749

 

76 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 287

 

106 170

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 243 600

 

3 988 383

 

 

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

1 250 000

 

Fastighetsinteckning

0

2 745 300

 

 

0

3 995 300

 

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 225 026

5 225 026

 

Inköp

112 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 337 526

5 225 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 804 606

-1 716 447

 

Årets avskrivningar

-88 566

-88 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 893 172

-1 804 606

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 444 354

3 420 420

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

497 237

497 237

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

490 937

497 237

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-320 305

-257 505

 

Försäljningar/utrangeringar

6 300

0

 

Årets avskrivningar

-62 800

-62 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-376 805

-320 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114 132

176 932

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 995

9 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 995

9 995

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-695

-464

 

Årets nedskrivningar

-238

-232

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-933

-696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 062

9 299

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Varberg 2023-04-17

 

 

 

Lisa Persson

Lars-Gunnar Persson

Lisa Persson

Lars-Gunnar Persson

Ordförande

 

 

 

 

 

Anna-Lena Larsson

 

Anna-Lena Larsson