556498-7872 Morells Fastighets AB

Årsredovisning

för

Morells Fastighets AB

556498-7872

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Crister Morell, Verkställande direktör

2022-12-01

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Morells Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i förvaltning av den egna fastigheten Stranden 53:2 i Mora.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets ställning, verksamhet och
resultat. Under 2022 har sanktioner mot Ryssland fått konsekvenser på världsekonomin. Företaget är i
dagsläget ej påverkat men bevakar utvecklingen och kan inte utesluta att en fortsatt likartad utveckling
kan ge konsekvenser för företaget.

Företaget har sitt säte i Mora.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	1 057	939	1 043	1 077
Resultat efter finansiella poster	407	140	186	158
Soliditet (%)	27,0	21,0	20,6	22,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	20 786	149 350	290 136
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning			149 350	-149 350	0
Årets resultat				364 296	364 296
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	20 136	364 296	504 432

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

20 136

årets vinst

364 296

384 432

disponeras så att

Utdelning

150 000

i ny räkning överföres

234 432

384 432

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 056 967	939 125
Summa rörelseintäkter	1 056 967	939 125

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-342 257	-475 011
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-252 368	-257 736
Summa rörelsekostnader	-594 625	-732 747
Rörelseresultat	462 342	206 378

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	157	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-55 006	-66 411
Summa finansiella poster	-54 849	-66 411
Resultat efter finansiella poster	407 493	139 967

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	56 000	51 000
Förändring av överavskrivningar	-493	969
Summa bokslutsdispositioner	55 507	51 969
Resultat före skatt	463 000	191 936

Skatter
Skatt på årets resultat	-98 704	-42 586
Årets resultat	364 296	149 350

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 121 694	3 367 403
Inventarier, verktyg och installationer	3	21 178	27 837
Summa materiella anläggningstillgångar		3 142 872	3 395 240

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	100 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		3 242 872	3 420 240

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		100	39 275
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 437	9 226
Summa kortfristiga fordringar		9 537	48 501

Kassa och bank
Kassa och bank		361 308	382 140
Summa kassa och bank		361 308	382 140
Summa omsättningstillgångar		370 845	430 641

SUMMA TILLGÅNGAR		3 613 717	3 850 881

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 136	20 786
Årets resultat		364 296	149 350
Summa fritt eget kapital		384 432	170 136
Summa eget kapital		504 432	290 136

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		591 000	647 000
Ackumulerade överavskrivningar		4 490	3 997
Summa obeskattade reserver		595 490	650 997

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 923 000	2 423 000
Övriga skulder		159 896	1 275
Summa långfristiga skulder		2 082 896	2 424 275

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		300 000	300 000
Leverantörsskulder		4 810	98 698
Skatteskulder		16 919	0
Övriga skulder		30 217	9 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		78 953	77 312
Summa kortfristiga skulder		430 899	485 473

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 613 717	3 850 881

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

Markanläggningar

Inventarier

10-20%

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	8 481 322	8 481 322
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 481 322	8 481 322

Ingående avskrivningar	-5 113 919	-4 868 210
Årets avskrivningar	-245 709	-245 709
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 359 628	-5 113 919

Utgående redovisat värde	3 121 694	3 367 403

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	590 723	560 923
Inköp	0	29 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	590 723	590 723

Ingående avskrivningar	-562 886	-550 859
Årets avskrivningar	-6 659	-12 027
Utgående ackumulerade avskrivningar	-569 545	-562 886

Utgående redovisat värde	21 178	27 837

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	0
Tillkommande fordringar	75 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	25 000

Utgående redovisat värde	100 000	25 000

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

7 (7)

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	723 000	1 223 000
	723 000	1 223 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 223 000 (2 723 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 923 000	2 423 000
	1 923 000	2 423 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	300 000	300 000
	300 000	300 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	6 420 000	6 420 000
	6 420 000	6 420 000

Mora 2022-11-30

Crister Morell
Crister Morell
Verkställande direktör