Å R S R E D O V I S N I N G
för
R R Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556304-9401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Rita Rosberg, Styrelseledamot
2026-05-19

R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförmedling.
Säte
Företagets säte är Vallda, Kungsbacka kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 103 000 102 400 127 050 142 999 -1
Res. efter finansiella poster -237 189 -266 465 -144 680 -74 964 10 936
Soliditet (%) 42,73 45,65 52,22 -1,83 2,33
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 482 294 20 000 -471 543 2 130 751
Balanseras i ny räkning 0 0
Årets resultat -237 189 -237 189
Belopp vid årets utgång 100 000 2 482 294 20 000 -708 732 1 893 562
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 40 000 40 000
Sida 2 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -419 829
årets förlust -237 189
-657 018
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -657 018
-657 018
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 103 000 102 400
103 000 102 400
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -160 276 -131 647
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 207 -92 207
-252 483 -223 854
Rörelseresultat -149 483 -121 454
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 294 3 543
Räntekostnader och liknande resultatposter -88 000 -148 554
-87 706 -145 011
Resultat efter finansiella poster -237 189 -266 465
Årets resultat -237 189 -266 465
Sida 4 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 358 540 4 450 747
Inventarier, verktyg och installationer 3 7 300 7 300
4 365 840 4 458 047
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 40 352 37 712
40 352 37 712
Summa anläggningstillgångar 4 406 192 4 495 759
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 5 519
0 5 519
Kassa och bank
Kassa och bank 25 195 165 831
Summa kassa och bank 25 195 165 831
Summa omsättningstillgångar 25 195 171 350
SUMMA TILLGÅNGAR 4 431 387 4 667 109
Sida 5 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 2 430 580 2 482 294
Reservfond 20 000 20 000
2 550 580 2 602 294
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -419 829 -205 078
Årets resultat -237 189 -266 465
-657 018 -471 543
Summa eget kapital 1 893 562 2 130 751
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 2 522 200 2 522 200
Summa långfristiga skulder 2 522 200 2 522 200
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder 1 351 0
Övriga skulder 4 274 4 158
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 15 625 14 158
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 431 387 4 667 109
Sida 6 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 5 197 451 4 813 169
Inköp 0 384 282
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 197 451 5 197 451
Ingående avskrivningar -746 704 -654 497
Årets avskrivningar -92 207 -92 207
Utgående ackumulerade avskrivningar -838 911 -746 704
Utgående redovisat värde 4 358 540 4 450 747
Redovisat värde byggnader 3 851 288 3 943 495
Redovisat värde mark 507 252 507 252
4 358 540 4 450 747
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 257 454 257 454
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 257 454 257 454
Ingående avskrivningar -250 154 -250 154
Utgående ackumulerade avskrivningar -250 154 -250 154
Utgående redovisat värde 7 300 7 300
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 37 712 34 790
Nya lån 2 640 2 922
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 40 352 37 712
Utgående redovisat värde 40 352 37 712
Sida 8 av 9
R R Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556304-9401

NOTER
Not 5 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 2 482 294 2 534 008
Avskrivning på uppskrivet belopp -51 714 -51 714
Belopp vid årets utgång 2 430 580 2 482 294
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 405 300 2 405 300
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 2 542 000 2 542 000
Summa ställda säkerheter 2 542 000 2 542 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-05-14
Rita Isanovic Rosberg
Rita Isanovic Rosberg
2026-05-19
Sida 9 av 9