2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-05-29 2023-05-29 2023-05-29 556490-33822022-01-012022-12-31 556490-33822021-01-012021-12-31 556490-33822020-01-012020-12-31 556490-33822019-01-012019-12-31 556490-33822022-12-31 556490-33822021-12-31 556490-33822020-12-31 556490-33822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Lallarvet AB

 

556490-3382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Åsa Willemark, Styrelseledamot

2023-06-08

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Lallarvet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lallarvet 17, Falu Kommu.
Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På fastigheten pågår ombyggnation av bostäder och lokaler.

 

Ny hiss har installerats.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist pa material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpnade drift av
fastigheterna. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 219

8 405

8 273

8 138

 

Resultat efter finansiella poster

1 571

-3 609

2 178

2 024

 

Soliditet (%)

14,6

13,4

12,2

9,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 100

123

6 360

874

9 457

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

874

-874

0

Årets resultat

 

 

 

717

717

Belopp vid årets utgång

2 100

123

7 234

717

10 174

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 234 483
årets vinst   716 622
  7 951 105

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 951 105
  7 951 105

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 219

 

8 405

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 219

 

8 405

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 098

 

-10 055

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 238

 

-949

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 336

 

-11 004

 

Rörelseresultat

 

2 883

 

-2 599

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

101

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 413

 

-1 010

 

Summa finansiella poster

 

-1 312

 

-1 010

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 571

 

-3 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

396

 

5 058

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-575

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-1 168

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-772

 

4 483

 

Resultat före skatt

 

799

 

874

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-82

 

0

 

Årets resultat

 

717

 

874

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

71 899

 

73 137

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

804

 

1 014

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 703

 

74 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 703

 

74 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4

 

0

 

Övriga fordringar

 

9

 

23

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13

 

23

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13

 

23

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 716

 

74 174

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 100

 

2 100

 

Reservfond

 

123

 

123

 

Summa bundet eget kapital

 

2 223

 

2 223

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 234

 

6 360

 

Årets resultat

 

717

 

874

 

Summa fritt eget kapital

 

7 951

 

7 234

 

Summa eget kapital

 

10 174

 

9 457

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

575

 

575

 

Summa obeskattade reserver

 

575

 

575

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

214

 

192

 

Skulder till koncernföretag

 

1 393

 

62 808

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

59 000

 

0

 

Skatteskulder

 

82

 

332

 

Övriga skulder

 

0

 

25

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 278

 

785

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 967

 

64 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 716

 

74 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

101

0

 

 

101

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5

0

 

Räntekostnad i moderbolag

-1 408

-1 010

 

 

-1 413

-1 010

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99 128

93 775

 

Inköp

 

0

 

Omklassificeringar

 

5 353

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 128

99 128

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 990

-17 041

 

Årets avskrivningar

-1 238

-949

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 228

-17 990

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 000

-8 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000

-8 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 900

73 138

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Masmästaren Lallarvet AB

Org.nr 556490-3382

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 014

0

 

Inköp

126

11 589

 

Omklassificeringar

 

-5 353

 

Kostnadsförd del av projekt

-337

-5 222

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

803

1 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

803

1 014

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

59 000

59 000

 

 

59 000

59 000

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-29

 

 

 

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Åsa Willemark

Eva Sigurgeirsdottir

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Petra Sprangers

 

Petra Sprangers

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor