Årsredovisning för

Lapsana Helsingborg AB

556187-2275

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Johan Tegner
Verkställande direktör

2025-06-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Lapsana Helsingborg AB, 556187-2275, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget registrerades år 1974 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget äger fastigheten Göta 3 i Helsingborg, som består av tre byggnadskroppar. I slutet av räkenskapsåret drabbades en av byggnadskropparna, vilken inhyste hotellverksamhet samt två butikslokaler, av en omfattande brand som totalförstörde byggnaden. Byggnaden var fullvärdesförsäkrad. För närvarande pågår samtal med försäkringsbolaget och vi bedömer att eventuell förlust för bolaget kopplat till branden kommer att vara ringa.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	928 876	3 547 830	4 101 114	3 787 398
Rörelseresultat	-3 504 440	-1 597 761	-921 034	1 403 798
Resultat efter finansiella poster	-6 546 747	-4 444 889	-2 025 141	710 965
Rörelsemarginal %	-377,3	-45	-22,5	37,1
Avkastning på totalt kapital %	-4,8	-2,4	-1,3	2
Avkastning på sysselsatt kapital %	-5	-2,4	-1,3	2
Avkastning på eget kapital %	-55,7	-56,7	-16,4	6,1
Balansomslutning	73 468 601	67 214 028	72 657 141	71 339 293
Kassalikviditet %	58,1	500,8	544,9	658,1
Soliditet %	16	11,7	16,9	16,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	500 000	100 000	10 031 465	-4 741 681
Balanseras i ny räkning			-4 741 681	4 741 681
Årets resultat				5 869 021
Utgående balans	500 000	100 000	5 289 784	5 869 021

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	5 289 785
Årets resultat	5 869 021
Medel att disponera	11 158 806

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 158 806
Summa	11 158 806

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		928 876	3 547 830
Övriga rörelseintäkter	2	16 509 280	72 836
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		17 438 156	3 620 666
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-3 035 306	-3 676 147
Övriga externa kostnader		187 116	-119 105
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-615 126	-1 423 175
Nedskrivningar av anläggningstillgångar		-17 479 280	0
Summa rörelsens kostnader		-20 942 596	-5 218 427
Rörelseresultat		-3 504 440	-1 597 761
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 610	1 339
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 046 917	-2 848 467
Summa resultat från finansiella poster		-3 042 307	-2 847 128
Resultat efter finansiella poster		-6 546 747	-4 444 889
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		11 000 000	0
Förändring av överavskrivningar		2 448 726	-285 758
Summa bokslutsdispositioner		13 448 726	-285 758
Resultat före skatt		6 901 979	-4 730 647
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 032 958	-11 034
Summa skatter		-1 032 958	-11 034
Årets resultat		5 869 021	-4 741 681

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	46 384 360	62 652 666
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	1 036 542
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	36 000
Summa materiella anläggningstillgångar		46 384 360	63 725 208
Summa anläggningstillgångar		46 384 360	63 725 208
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	246 861
Fordringar hos koncernföretag	6	10 237 559	2 974 365
Aktuell skattefordran		0	240 482
Övriga fordringar		288 299	0
Beräknad fordran för försäkringsersättning		16 509 280	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 103	27 112
Summa kortfristiga fordringar		27 084 241	3 488 820
Summa omsättningstillgångar		27 084 241	3 488 820
SUMMA TILLGÅNGAR		73 468 601	67 214 028

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		600 000	600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 289 785	10 031 465
Årets resultat		5 869 021	-4 741 681
Summa fritt eget kapital		11 158 806	5 289 784
Summa eget kapital		11 758 806	5 889 784
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	2 448 726
Summa obeskattade reserver		0	2 448 726
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	15 062 873	58 178 873
Summa långfristiga skulder		15 062 873	58 178 873
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		43 052 000	128 000
Leverantörsskulder		1 774 614	145 942
Aktuella skatteskulder		793 132	0
Övriga skulder		106 897	201 474
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		920 279	221 228
Summa kortfristiga skulder		46 646 922	696 644
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		73 468 601	67 214 027

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Som förberedelse inför ändrade regler har bolaget valt att övergå till K3. Ingen påverkan på resultat eller ställning.

Intäkter

Intäkter redovisas till det verkliga värdet av den ersättning som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för mervärdesskatt, rabatter, returer och liknande avdrag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	33


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
FörsäkringsersättningFörsäkringsersättning	16 509 280	0
ElstödElstöd	0	72 836
Summa	16 509 280	72 836

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	77 694 175	77 694 175
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	533 558	0
Försäljningar/utrangeringar	-26 786 638	0
Utgående anskaffningsvärden	51 441 095	77 694 175
Ingående avskrivningar	-15 041 509	-13 636 177
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	10 599 900	0
Årets avskrivningar	-615 126	-1 405 332
Utgående avskrivningar	-5 056 735	-15 041 509
Redovisat värde	46 384 360	62 652 666

Kommentar till not

Utrangering till följd av brand.

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 267 279	1 297 279
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	970 000
Försäljningar/utrangeringar	-2 267 279	0
Utgående anskaffningsvärden	0	2 267 279
Ingående avskrivningar	-1 230 737	-1 224 894
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	1 230 737	0
Årets avskrivningar	0	-5 843
Utgående avskrivningar	0	-1 230 737
Redovisat värde	0	1 036 542

Kommentar till not

Utrangering till följd av brand.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 048 940	2 048 940
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 048 940	0
Utgående anskaffningsvärden	0	2 048 940
Ingående avskrivningar	-2 012 940	-2 000 940
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	2 012 940	0
Årets avskrivningar	0	-12 000
Utgående avskrivningar	0	-2 012 940
Redovisat värde	0	36 000

Kommentar till not

Utrangering till följd av brand.

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

Av fordran avser - 3 642 441 kr (94 365 kr) del av koncernens koncernkonto.

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
BanklånBanklån	15 062 873	57 666 873
Summa	15 062 873	57 666 873

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	59 200 000	59 200 000

Summa ställda säkerheter

59 200 000

Not 9 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2024-12-31	2023-12-31
EventualförpliktelserEventualförpliktelser	0	0

Kommentar till not

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Skadan som branden orsakade är besiktigad, området saneras och förhandlingar med försäkringsbolaget har påbörjats.

Underskrifter

Malmö

George Bergengren	2025-06-17
George Bergengren	Datum
Styrelseordförande

Johan Tegner	2025-06-18
Johan Tegner	Datum
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

Deloitte AB

Henrik Ekström

Auktoriserad revisorfalse